485,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 17
  • Prodaja, dvosoban stan, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 18
  • Prodaja, dvosoban stan, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 19
  • Prodaja, dvosoban stan, 91m², Đenovići, Herceg Novi - image 20
485,000 € (5,330 €/m²)
91 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju prostran i luksuzno pozicioniran dvosoban stan u Đenovićima, Herceg Novi, na prvoj liniji do mora, svega 10 metara od obale, sa panoramskim pogledom na more i u neposrednoj blizini Portonovog.

Stan ima površinu od 91m² i odlikuje ga odličan raspored prostorija, južna orijentacija i obilje prirodne svjetlosti tokom cijelog dana. Idealan je kako za porodični život, tako i kao investicija za turističko izdavanje zbog izuzetne lokacije i velike potražnje u ovom dijelu Boke Kotorske.

Raspored prostorija:

  • prostran dnevni boravak

  • kuhinja i trpezarija

  • velika terasa sa prelijepim otvorenim pogledom na more

  • glavna spavaća soba sa malom terasom

  • druga spavaća soba sa sopstvenim kupatilom

  • dodatno kupatilo

Stan se prodaje kompletno namješten i spreman je za useljenje ili odmah izdavanje.

Dodatne prednosti:

  • prva linija do mora

  • samo 10 metara od plaže

  • panoramski pogled na more

  • južna orijentacija

  • jedno obezbijeđeno parking mjesto ispred zgrade

  • blizina luksuznog rizorta Portonovi

  • odličan potencijal za kratkoročni i dugoročni najam

  • mirna i veoma tražena lokacija na Hercegnovskoj rivijeri

Đenovići su jedno od najatraktivnijih naselja Herceg Novog, poznato po mirnoj atmosferi, čistom moru, luksuznim kompleksima i blizini marine Portonovi, što ovu nekretninu čini izuzetno vrijednom investicijom.

Ako tražite stan uz samo more, sa panoramskim pogledom, parkingom i odličnim investicionim potencijalom — ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
549674
Objavljeno
24.04.2026
Ažuriran
25.04.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

91m²

Sobe

2

Kupatila

1

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Opremljeno

Orijentacija

Jug

Parking

Ispred objekta

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5329.67 €

Učešće 97,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,351 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
388,000 €
Učešće
97,000 €
Ukupna kamata
176,289 €
Ukupno plaćanje
564,289 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Đenovići

Đenovići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 74.92% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna cijena: 3046.99 €/m²

Ova nekretnina je 20.37% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna veličina: 76 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Intermedio nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Herceg Novi

Đenovići

Kvadratura

91m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Intermedio nekretnine

Slične nekretnine

Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Đenovići, Herceg Novi

149,500 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Poslovni prostor in Đenovići

Prodaja, poslovni prostor, 534m², Đenovići, Herceg Novi

1,400.000 €

Đenovići

534
Prodaja, poslovni prostor, 534m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi

189,000 €

Đenovići

1 soba 0 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi

263,000 €

Đenovići

2 sobe 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 166m², Đenovići, Herceg Novi

660,000 €

Đenovići

3 sobe 166
Prodaja, trosoban stan, 166m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

178,600 €

Đenovići

2 sobe 0 54
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

179,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 54
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Đenovići, Herceg Novi

150,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi

170,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 72
Prodaja, jednosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi

165,000 €

Đenovići

1 soba 0 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi