315,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Đenovići, Herceg Novi - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Đenovići, Herceg Novi - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Đenovići, Herceg Novi - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Đenovići, Herceg Novi - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Đenovići, Herceg Novi - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Đenovići, Herceg Novi - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Đenovići, Herceg Novi - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Đenovići, Herceg Novi - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Đenovići, Herceg Novi - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Đenovići, Herceg Novi - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Đenovići, Herceg Novi - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Đenovići, Herceg Novi - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Đenovići, Herceg Novi - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Đenovići, Herceg Novi - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Đenovići, Herceg Novi - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Đenovići, Herceg Novi - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Đenovići, Herceg Novi - image 17
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Đenovići, Herceg Novi - image 18
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Đenovići, Herceg Novi - image 19
315,000 € (4,091 €/m²)
77 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju je moderno opremljen stan u novogradnji, smješten u prizemlju kvalitetne zgrade u Đenovićima, na svega 150 metara od mora i u neposrednoj blizini luksuznog kompleksa Portonovi.

Stan ima ukupnu površinu od 77 m², uz izuzetno prostranu terasu od čak 50 m², koja predstavlja njegovu najveću prednost. Ovaj spoljašnji prostor funkcioniše kao pravo malo privatno dvorište – idealno za uživanje tokom cijelog dana, opuštanje, boravak sa porodicom ili organizovanje druženja. Direktan izlaz iz dnevnog boravka i spavaćih soba dodatno povezuje enterijer sa eksterijerom i daje osjećaj komfora i širine koji se rijetko nalazi u stanovima.

Unutrašnjost stana odlikuje se prostranim i svijetlim dnevnim boravkom sa velikim staklenim otvorima, moderno opremljenom kuhinjom i trpezarijom otvorenog koncepta, kao i funkcionalnim rasporedom prostorija.

Struktura stana:
hodnik, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo i izlaz na veliku terasu.

Stan se prodaje potpuno namješten, sa savremenim i pažljivo biranim namještajem, spreman za useljenje ili izdavanje bez dodatnih ulaganja.

Dodatne karakteristike:

  • novogradnja

  • prizemlje

  • velika terasa (50 m²)

  • obilje prirodne svjetlosti

  • klimatizovan prostor

  • parking

  • pogled na more

  • mirna i atraktivna lokacija

Zahvaljujući lokaciji, blizini mora i Portonovog, kao i rijetko velikom spoljašnjem prostoru, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za život, tako i kao investicija za turističko izdavanje.

SPECIFIKACIJE:

  • novogradnja

  • prizemlje

  • velika terasa (50 m²)

  • parking

  • klimatizovan prostor

Pogodnosti:

  • blizina mora (150 m)

  • blizina Portonovi kompleksa

  • pogodno za turističko izdavanje

  • mirna lokacija

  • obilje prirodne svjetlosti

Detalji o nekretnini

ID oglasa
552916
Objavljeno
30.04.2026
Ažuriran
30.04.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

77m²

Sobe

2

Kupatila

2

Sprat

Prizemlje

Broj terasa

0

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Opremljeno

Orijentacija

Jug

Parking

Ispred objekta

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4090.91 €

Učešće 63,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,527 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
252,000 €
Učešće
63,000 €
Ukupna kamata
114,497 €
Ukupno plaćanje
366,497 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Đenovići

Đenovići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 34.26% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna cijena: 3046.99 €/m²

Ova nekretnina je 1.85% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna veličina: 76 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Intermedio nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Herceg Novi

Đenovići

Kvadratura

77m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Intermedio nekretnine

Slične nekretnine

Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi

210,000 €

Đenovići

3 sobe 2 kupatila 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Đenovići, Herceg Novi

83,200 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Đenovići, Herceg Novi

156,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Đenovići, Herceg Novi

149,500 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

175,500 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 54
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Poslovni prostor in Đenovići

Prodaja, poslovni prostor, 534m², Đenovići, Herceg Novi

1,400.000 €

Đenovići

534
Prodaja, poslovni prostor, 534m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi

189,000 €

Đenovići

1 soba 0 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi

263,000 €

Đenovići

2 sobe 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 166m², Đenovići, Herceg Novi

660,000 €

Đenovići

3 sobe 166
Prodaja, trosoban stan, 166m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

178,600 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 54
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi