Estitor

Prodaja Stanova Kotor

Pronađeno je 1,064 oglasa za upit Prodaja Stanova Kotor

Podaci su ažurirani 17.08.2026. u 05:59

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
1/13
Verifikovano
PREMIUM
IB

Inter Beton

Oglašivač

780,000 €

PREMIUM
prije 20 dana

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

Stan10812

Osunčan, Pogled na more, Odlična investicija, Lux, Miran kraj, Prvi red do mora, Novogradnja, Uknjiženo, Odmah useljiv

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor
1/6
Verifikovano
PREMIUM
Novogradnja
KP

Kristian Perović

Oglašivač

180,000 €

PREMIUM
prije 20 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

Stan4011

🏠 NA PRODAJU | Jednosoban stan | Škaljari, Kotor 📍 Njegoševa 153, Škaljari — 10 minuta pješice od centra Kotora Nova gradnja, useljiv oktobar-novembar 2026. Stan se nalazi u modernom stambenom...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor
1/14
PREMIUM
ER

Edis Rajkovic

Oglašivač

425,000 €

PREMIUM
prije 85 dana

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor

Stari Grad KotorKotor
Stan8421

Predstavljamo izuzetan stan za prodaju u srcu Kotora, dragulju crnogorske obale pod zaštitom UNESCO-a. Ova nekretnina nudi prostranih 84.0 m² udobnog i funkcionalnog životnog prostora. Kao osunčan...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Grad, Kotor
1/11
PREMIUM

Mirko Vujovic

Adria Stone

231,000 €

PREMIUM
prije 73 dana

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Grad, Kotor

Stan5211

Nekretnine unutar zidina Starog grada Kotora rijetko se pojavljuju na tržištu, što ovaj jednosoban stan čini zaista posebnom prilikom za sve koji traže dom sa karakterom ili sigurnu investiciju u...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Stoliv, Kotor
1/5
Verifikovano
PREMIUM
CO

Cento Olive

Oglašivač

254,000 €

PREMIUM
prije 36 dana

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Stoliv, Kotor

Stan8521

Na prodaju luksuzni apartmani u ekskluzivnom kompleksu Cento Olive – Donji Stoliv, Bokokotorski zaliv Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu apartmana u novom stambenom kompleksu Cento...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 268m², Kostanjica, Kotor
1/20
PREMIUM

Natalia Mushinska

Oglašivač

620,000 €

PREMIUM
prije 57 dana

Prodaja, trosoban stan, 268m², Kostanjica, Kotor

Stan26833

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Dobrota, Kotor
1/10
PREMIUM

Liezl Rider

NLM Consultancy

192,000 €

PREMIUM
prije 83 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Dobrota, Kotor

Stan5011

Smješten u veoma traženom dijelu Dobrote, na samo 200 metara od mora i prijatne šetnje uz obalu do Starog grada Kotora, ovaj svijetao i potpuno namješten jednosoban stan pruža opušten način života uz...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Dobrota, Kotor
1/10
PREMIUM

Monteonline Ksenija

Monteonline

305,000 €

PREMIUM
prije 25 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Dobrota, Kotor

Stan7531

Na prodaju je potpuno useljiv trosoban stan od 75 m², smješten u jednom od najboljih stambenih kompleksa u Dobroti – Buena Vista. Glavna atrakcija ovog apartmana je veličanstven panoramski pogled na...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Perast, Kotor
1/21
PREMIUM

Liezl Rider

NLM Consultancy

235,000 €

PREMIUM
prije 61 dan

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Perast, Kotor

Stan3911

Prelepo renoviran apartman u tradicionalnoj kamenoj kući u Perastu predstavlja retku priliku da postanete vlasnik nekretnine u jednom od najlepših primorskih mesta u Crnoj Gori. Apartman je u listu...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Dobrota, Kotor
1/9
PREMIUM

Monteonline Ksenija

Monteonline

200,000 €

PREMIUM
prije 71 dan

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Dobrota, Kotor

Stan5011

Prodaje se ugodan i svijetao stan od 50 m² sa parking mjestom i malom ostavom. Stan se nalazi u Dobroti, jednom od najpopularnijih područja Bokokotorskog zaliva, udaljen samo 200 metara od mora i na...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Risan, Kotor
1/2
PREMIUM

Mat Nekretnine

MATnekretnine Montenegro

210,000 €

PREMIUM
prije 11 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Risan, Kotor

Stan6521

Prodaja – Dvosoban stan (65m2), Risan, kod Ivetić palate. Lokacija: Risan, u blizini Ivetić palate Opis nekretnine: Na prodaju dvosoban stan površine 65m2, smješten na II spratu stambene zgrade u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor
1/25
PREMIUM
Novogradnja

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

191,568 €

PREMIUM
prije 37 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Stan4911

Tražite moderan stan na atraktivnoj lokaciji koji je idealan za život, odmor ili sigurnu investiciju? Rhizon Trinity u Risnu je novi stambeni kompleks u završnoj fazi izgradnje, smješten u mirnom...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Kostanjica, Kotor
1/17
PREMIUM

Monteonline Ksenija

Monteonline

357,000 €

PREMIUM
prije 101 dan

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Kostanjica, Kotor

Stan8420

Ponekad je najbolji izbor onaj u koji možete ući i odmah početi živjeti. Apartmani Adriatica spremni su za useljenje od prvog dana: potpuno namješteni, pažljivo dizajnirani do posljednjeg detalja i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Kostanjica, Kotor
1/30
PREMIUM

Monteonline Ksenija

Monteonline

400,000 €

PREMIUM
prije 102 dana

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Kostanjica, Kotor

Stan9420

Rijetka prilika u jednom od najatraktivnijih atmosferskih ljetovališta u Crnoj Gori, Boka Gardens, u slikovitom selu Kostanjica na obali Bokokotorskog zaliva. Ovaj apartman od 94 m² s prostranom...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 92m², Kostanjica, Kotor
1/37
PREMIUM

Monteonline Ksenija

Monteonline

350,000 €

PREMIUM
prije 102 dana

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Kostanjica, Kotor

Stan9220

Postoje mjesta gdje vrijeme usporava, gdje jutra počinju panoramskim pogledom na zaljev okupan zlatnom svjetlošću, a uveče, sa svoje terase gledate zalazak sunca iza planina iznad venecijanskog grada...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 63m², Orahovac, Kotor
1/42
PREMIUM

Monteonline Ksenija

Monteonline

210,000 €

PREMIUM
prije 109 dana

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Orahovac, Kotor

Stan6310

Nudimo na prodaju svijetao i prostran stan u jednom od najslikovitijih i najprestižnijih kompleksa u Boki Kotorskoj. Ovo je idealna lokacija za one koji traže ravnotežu između netaknute prirode i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 106m², Dobrota, Kotor
1/12
PREMIUM

Liezl Rider

NLM Consultancy

415,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 106m², Dobrota, Kotor

Stan10621

This beautifully presented ground-floor apartment offers a rare combination of calm interiors, generous outdoor living and uninterrupted views across the Bay and surrounding mountains. From the...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 102m², Dobrota, Kotor
1/12
PREMIUM

Liezl Rider

NLM Consultancy

300,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 102m², Dobrota, Kotor

Stan10222

Elegantni penthaus sa pogledom na more i planine – Dobrota 102 m² | 1 spavaće sobe | 2 terase | 2 kupatila | 2 parking mesta Otkrijte savršen spoj udobnosti, stila i mediteranskog šarma u ovom...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Stari Grad Kotor, Kotor
1/15
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

312,000 €

PREMIUM
prije 7 dana

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Stari Grad Kotor, Kotor

Stari Grad KotorKotor
Stan4211

Na prodaju je jedinstvena nekretnina smeštena u samom Starom Gradu Kotora, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u naselju Gurdić, neposredno uz more i u ambijentu bogatom istorijom i autentičnim...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 34m², Grad, Kotor
1/28
PREMIUM

Monteonline Ksenija

Monteonline

312,000 €

PREMIUM
prije 8 dana

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Grad, Kotor

Stan3411

Na prodaju je rijedak stan u historijskom dijelu Kotora, smješten na 2. spratu zgrade sa privatnim pristupom direktno zidinama tvrđave Starog grada, koji su dio kulturne baštine Kotora. Ukupna...

Pozovi
Prikazano 1-20 od 1,064 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 3596 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor

Prosječna cijena/m²
3,646 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,063
Ažurirano danas
Novi oglasi
36
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+12.32%
U odnosu na Avgust 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?

Prema analizi 1063 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Kotor iznosi 3,646 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Kotor?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 784 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 17. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.