388,968 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 17
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 18
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 19
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 20
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 21
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 22
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 23
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 24
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 25
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 26
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 27
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 28
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 29
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 30
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 31
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 32
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 33
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 34
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 35
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 36
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora - image 37
388,968 € (2,860 €/m²)
136 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 136m², Kotor, Crna Gora

Kotor, Crna Gora

Opis nekretnine

Dream House izgrađena je na padinama planina koje su se nekada smatrale najjužnijim fjordom u Evropi. Kasnije se saznalo da je Boka Kotorska - kako meštani nazivaju zaliv - još rjeđi tip pejzaža koji se zove "ria": ušće rijeke preplavljeno morem. Prosječna godišnja temperatura zraka u Boki Kotorskoj je 18°C, a ni zimi termometar ne pada ispod 0°C. “Kuća snova” je 5 zgrada sa monolitnom konstrukcijom otpornom na potrese ispunjenom ciglom. Vanjski nosivi zidovi su debljine 300 mm i obloženi travertinom. Ispod sedre se nalazi 4-stepeni hidro- i termoizolacioni sistem kreiran tehnologijom “topla keramika” koji takođe štiti od nepotrebne buke. Stanovi u kompleksu se prodaju već završeni, koji se mogu mijenjati po Vašoj želji. Na prodaju su garsonjere sa 1, 2 i 3 spavaće sobe, površine od 37 do 658 m2. Koriste se parket od plemenitog drveta, porculanske pločice Porcelanosa i sanitarije Villeroy & Boch i Noken; Prozori su dvokomorni drveni dvoslojni prozori sa ventilom za noćnu ventilaciju. Apartmane ujedinjuje činjenica da su sve sobe prostrane i nisu podijeljene na mnogo malih prostorija, kao što je to uobičajeno u Crnoj Gori; Prosječna veličina spavaće sobe je 22 m2, a veličina najveće terase je 430 m2! (možete napraviti dva teniska terena, a za gledaoce će još biti mjesta!) Kuća ima optički internet; Postoji podzemni parking za 72 mjesta. Stanovi u ovom kompleksu će uvijek biti traženi i atraktivni za ulaganje zbog blizine Starog grada Kotora, infrastrukture i jedinstvenog pogleda na zaliv. Predviđeni prinos od najma je 5-7% godišnje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
407118
Objavljeno
19.06.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

136m²

Sobe

2

Kupatila

N/A

Lokacija

Kotor

Kotor, Crna Gora

Cijena

388,968 €

2,860 € po m²

Agencija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 2860.06 €

10%50%

Učešće 77,794 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,397 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
311,174 €
Učešće
77,794 €
Ukupna kamata
191,858 €
Ukupno plaćanje
503,032 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Kotor

Kotor
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 21.97% niža od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3665.24 €/m²

Ova nekretnina je 88% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 72 m²

3,209 €
Prosječna godišnja cijena
+14%
Trend cijena (godišnje)
142
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Kotor

Kvadratura

136m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline

Slične nekretnine

Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Dobrota, Kotor

214,990 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Dobrota, Kotor
Premium Kuća in Krimovica

Prodaja, kuća, 250m², Krimovica, Kotor

970,000 €

Krimovica

3 sobe 3 kupatila 250
Prodaja, kuća, 250m², Krimovica, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Dobrota, Kotor

250,000 €

Dobrota

2 sobe 2 kupatila 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, dvosoban stan, 97m², Prčanj, Kotor

250,000 €

Prčanj

2 sobe 3 kupatila 97
Prodaja, dvosoban stan, 97m², Prčanj, Kotor
Premium Kuća in Prčanj

Prodaja, kuća, 270m², Prčanj, Kotor

283,000 €

Prčanj

270
Prodaja, kuća, 270m², Prčanj, Kotor
Premium Kuća in Prčanj

Prodaja, kuća, 100m², Prčanj, Kotor

500,000 €

Prčanj

3 sobe 2 kupatila 100
Prodaja, kuća, 100m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, garsonjera, 24m², Kavač, Kotor

139,000 €

Kavač

0 soba 1 kupatilo 24
Prodaja, garsonjera, 24m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Sveti Stasije

Prodaja, kuća, 300m², Sveti Stasije, Kotor

895,000 €

Sveti Stasije

5+ soba 5 kupatila 300
Prodaja, kuća, 300m², Sveti Stasije, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Prčanj, Kotor

230,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Muo

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Muo, Kotor

259,769 €

Muo

1 soba 1 kupatilo 44
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Muo, Kotor

Monteonline