367,500 € (5,927 €/m²)

62 m²

3 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 62m², Centar, Kotor

Centar, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

ID KO-10/06

Prodaje se stan u starom gradu Kotoru

Površina prema dokumentima: 62 m²

Stvarna površina: 72 m²

Sprat: 2/3 (bez lifta i terase)

Sobe: 3 + dnevni boravak + kuhinja + ostava

Kupatilo: 1

Opis:

Stan se nalazi na drugom spratu iza crkve Svetog Tripuna. Djelomično je proširen, tako da je stvarna površina veća nego prema dokumentima. Stan je nedavno renoviran sa vodovodom, strujom i pločicama. Parking za vlasnike se nalazi na Tabačinu, cijena je oko 5 eura mjesečno. Stan se trenutno iznajmljuje.

Prednosti:

- Lokacija u starom gradu

- Nedavno renoviranje komunalija

- Mogućnost prihoda od najma

Cijena: 367.500 €

Detalji o nekretnini

ID oglasa

418884

Objavljeno

02.07.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

62m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Centar

Centar, Kotor

Cijena

367,500 €

5,927 € po m²

Agencija

DOO First Line Property

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 5927.42 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 73,500 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,320 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

294,000 €

Učešće

73,500 €

Ukupna kamata

181,269 €

Ukupno plaćanje

475,269 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Kotor

Centar

Kotor

Cijena ove nekretnine je 43.23% viša od prosiječne cijene trosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 4138.48 €/m²

Ova nekretnina je 46.07% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 115 m²

5,117 €

Prosječna godišnja cijena

+10%

Trend cijena (godišnje)

129

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

DOO First Line Property

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Centar

Kvadratura

62m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.