Na upit (0 €/m²)

206 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 206m², Kotor, Crna Gora

Kotor, Crna Gora

Opis nekretnine

Опис

Станови од инвеститора у Боки Которској

Локација: Бококоторски, округ Доброта

Двособан пентхоусе у новом комплексу са базеном на живописној локацији у Боки Которској.

Укупна површина стана: 206,46 м2. Стамбена површина: 79,55 кв.м. Тераса: 36,84 кв.м. Приватни простор за сједење на кровној тераси: 90,07 м2.

Број спратова у кући: 3 Овај стан се налази на 3 спрату зграде Делимичан поглед на море

Број спаваћих соба: 2 Број купатила: 1 Број балкона/тераса: 1

Удаљеност до мора:

Пешачка удаљеност 350 м (5 минута хода) Аутомобилом: 550 м (3 минута аутомобилом)

Тип паркинг места: приватни паркинг

Распоред: ходник, дневни боравак са кухињом, две спаваће собе, два купатила. чвор, приватна зелена тераса, простор за опуштање на крову.

Инфраструктура комплекса обухвата базен, рецепцију, играоницу за децу,

Кућа је изграђена коришћењем висококвалитетних европских материјала и технологија:

- трослојни паркет Сцхеуцхер Аустија

- керамика делом Мараззи, део исте класе италијански/шпански произвођач

- сан. апарати Грохе, Виллерои & боцх, Исвеа Италија

- унутрашња врата од пуног дрвета, са магнетним бравама

- систем централног грејања и хлађења

- грејани подови у купатилима

Завршетак изградње: крај 2024. године

На пјешачкој удаљености налазе се дјечје игралиште, фитнес центар, фудбалски терен и базен.

Инфраструктура:

Мини маркет Идеа - 300 м

Ресторан Добротски Двори - 300 м

Насип - 1,3 км.

Народна школа Саво Илић - 450 м

Стари град Котор: 2,5 км

Цена некретнине: на упит

Приликом куповине, порез на промет некретнина од 3% се не плаћа , јер се некретнина продаје директно од инвеститора.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

446180

Objavljeno

10.07.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

206m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Kotor

Kotor, Crna Gora

Cijena

0 €

0 € po m²

Agencija

Tradegoria

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3665.24 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 151,008 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,712 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

604,031 €

Učešće

151,008 €

Ukupna kamata

372,422 €

Ukupno plaćanje

976,453 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Kotor

Kotor

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 100% niža od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3665.24 €/m²

Ova nekretnina je 184.77% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 72 m²

3,209 €

Prosječna godišnja cijena

+14%

Trend cijena (godišnje)

121

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Tradegoria

Registarski broj

Lokacija

Crna Gora

Kotor

Kvadratura

206m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.