Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

Premium Novogradnja

175,000 € (3,182 €/m²)

55 m²

1 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

Prčanj, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

🌊 Moderan jednosoban stan sa pogledom na more u Prčnju – Boka Kotorska

U izgradnji | Završetak: februar–april 2026

Otkrijte čari života na obali u ovom elegantnom jednosobnom stanu, smeštenom u srcu istorijskog Prčnja, jednog od najautentičnijih mesta u Boki Kotorskoj.

🏡 Površina stana: 41,65 m²

🌅 Terasa: 13,5 m² sa panoramskim pogledom na more

🚗 Garažno mesto dostupno: 28.000 €

🏗 Planirani završetak: februar–april 2026

Stan se nalazi u malom, ekskluzivnom luksuznom kompleksu, na pešačkoj udaljenosti od mora.

✨ Karakteristike:

Svetao dnevni boravak sa kuhinjom

Privatna terasa sa prelepim pogledom

Blizina mora, restorana i prodavnica

Odličan potencijal za izdavanje

Autentično okruženje sa starim kamenim kućama

Tih i šarmantan kraj, blizu Starog grada Kotora

💶 Povoljan ulazak u jedno od najtraženijih mesta u Crnoj Gori

Savršen kao vikendica, investicija za izdavanje ili miran kutak za odmor i rad na daljinu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

449438

Objavljeno

21.07.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

55m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Prčanj

Prčanj, Kotor

Cijena

175,000 €

3,182 € po m²

Agencija

NLM Consultancy

Sadržaji

Novogradnja

Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3181.82 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 35,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

629 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

140,000 €

Učešće

35,000 €

Ukupna kamata

86,319 €

Ukupno plaćanje

226,319 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Prčanj

Prčanj

Kotor

Cijena ove nekretnine je 12.28% niža od prosiječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3627.45 €/m²

Ova nekretnina je 12.66% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 49 m²

4,203 €

Prosječna godišnja cijena

-1%

Trend cijena (godišnje)

109

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

NLM Consultancy

Registarski broj

3394751

Lokacija

Kotor

Prčanj

Kvadratura

55m²

Struktura

1 Soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.