2,521.280 €

286m²

3 Sobe

3 Kupatila

2,521.280 €

Prodaja, trosoban stan, 286m², Risan, Kotor

Luksuzno Novogradnja

2,521.280 € (8,816 €/m²)

286 m²

3 Soba

3 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 286m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

📌 Brendirani stanovi u okviru Mövenpick 5★ Teuta Residences, pod upravom Accor Hotels.

👑 Kruna luksuznog života – Mövenpick Penthouse!

Penthouse rezidencije (286–459 m²) nude neuporediv luksuz i panoramski pogled na zaliv.

✔️ Cijene od 2.521.280 €

✔️ Fleksibilan plan otplate do 4 godine ili 7% popusta za avansno plaćanje

✔️ Potpuno opremljene sa luksuznim enterijerom

✔️ Stabilan prihod kroz Mövenpick “rental pool” program

✨ Kada želite samo najbolje – Penthouse je pravi izbor.

📅 Završetak radova planiran za april 2026.

💶 Cijena: 2.521.280 €

🆔 Šifra oglasa: BB018

🌐 www.pontarealestate.com

📞 +38268113773

💼 PIB: 03417395

Detalji o nekretnini

ID oglasa

469350

Objavljeno

15.09.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

286m²

Sobe

3

Kupatila

3

Lokacija

Risan

Risan, Kotor

Cijena

2,521.280 €

8,816 € po m²

Agencija

Ponta Nekretnine

Sadržaji

Lift

Internet

Predsoblje

Trpezarija

Novogradnja

Opremljen

Lux

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 8815.66 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 504,256 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

9,057 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

2,017.024 €

Učešće

504,256 €

Ukupna kamata

1,243.618 €

Ukupno plaćanje

3,260.642 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Kotor

Risan

Kotor

Cijena ove nekretnine je 113.02% viša od prosiječne cijene trosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 4138.48 €/m²

Ova nekretnina je 148.76% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 115 m²

4,985 €

Prosječna godišnja cijena

+65%

Trend cijena (godišnje)

54

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Ponta Nekretnine

Registarski broj

3417395

Lokacija

Kotor

Risan

Kvadratura

286m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Ponta Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

191,568 €

Risan

1 soba 49 m²

Kuća in Risan

Prodaja, kuća, 112m², Risan, Kotor

1,000.000 €

Risan

5 soba 112 m²

Ugostiteljski objekat in Risan

Prodaja, ugostiteljski objekat, 60m², Risan, Kotor

295,000 €

Risan

60 m²

Stan in Risan

Prodaja, trosoban stan, 130m², Risan, Kotor

279,300 €

Risan

3 sobe 130 m²

Zemljište in Risan

Prodaja, plac, 9m², Risan, Kotor

170,000 €

Risan

9 m²

Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor

175,000 €

Risan

1 soba 65 m²

Zemljište in Risan

Prodaja, plac, 1800m², Risan, Kotor

3,000.000 €

Risan

1800 m²

Stan in Risan

Prodaja, dvosoban stan, 200m², Risan, Kotor

480,000 €

Risan

2 sobe 200 m²

Stan in Risan

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Risan, Kotor

285,000 €

Risan

2 sobe 92 m²

Stan in Risan

Prodaja, trosoban stan, 150m², Risan, Kotor

314,000 €

Risan

3 sobe 150 m²

Prodaja stanova

Prodaja kuća

Izdavanje stanova

Izdavanje kuća

Ponta Nekretnine