190,000 €
  • Prodaja, jednosoban stan, 49m², Kavač, Kotor - image 1
  • Prodaja, jednosoban stan, 49m², Kavač, Kotor - image 2
  • Prodaja, jednosoban stan, 49m², Kavač, Kotor - image 3
  • Prodaja, jednosoban stan, 49m², Kavač, Kotor - image 4
  • Prodaja, jednosoban stan, 49m², Kavač, Kotor - image 5
  • Prodaja, jednosoban stan, 49m², Kavač, Kotor - image 6
  • Prodaja, jednosoban stan, 49m², Kavač, Kotor - image 7
  • Prodaja, jednosoban stan, 49m², Kavač, Kotor - image 8
  • Prodaja, jednosoban stan, 49m², Kavač, Kotor - image 9
  • Prodaja, jednosoban stan, 49m², Kavač, Kotor - image 10
  • Prodaja, jednosoban stan, 49m², Kavač, Kotor - image 11
  • Prodaja, jednosoban stan, 49m², Kavač, Kotor - image 12
190,000 € (3,878 €/m²)
49 m²
1 Soba

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Kavač, Kotor

Kavač, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaja direktno od investitora – kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet.

Moguće je uključivanje u rental program, što omogućava ostvarivanje pasivnog prihoda bez dodatnih obaveza ili troškova održavanja.

Stan se prodaje sa garažnim mjestom.

Sadržaji kompleksa (besplatno korišćenje za stanare)

  • Bazen: Infinity bazen sa ležaljkama i suncobranima
  • Wellness: Spa centar i sauna
  • Fitnes: Teretana sa savremenom opremom
  • Usluge: Konsijerž servis i 24/7 sigurnost
  • Restoran i bar: Italijanska, turska i internacionalna kuhinja

Lokacija i pristup

  • Udaljenost od Tivta: 4,4 km
  • Udaljenost od Kotora: 7 km
  • Udaljenost od aerodroma Tivat: 4 km
  • Udaljenost od Porto Montenegra: 7 km

Investicioni potencijal

Stanovi u Bayview Hills predstavljaju atraktivnu investiciju zahvaljujući mogućnosti upravljanja iznajmljivanjem preko internog sistema kompleksa. Ovo omogućava pasivni prihod i visoku popunjenost tokom turističke sezone, a kupac nema dodatnih troškova održavanja ukoliko se pridruži rental programu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
476122
Objavljeno
03.10.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

49m²

Sobe

1

Kupatila

N/A

Lokacija

Kavač

Kavač, Kotor

Cijena

190,000 €

3,878 € po m²

Sadržaji

Novogradnja
Opremljen

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 3877.55 €

10%50%

Učešće 38,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
683 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
152,000 €
Učešće
38,000 €
Ukupna kamata
93,717 €
Ukupno plaćanje
245,717 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Kotor

Kavač
Kotor

Cijena ove nekretnine je 22.05% viša od prosiječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Kavač

Prosječna cijena: 3177.04 €/m²

Ova nekretnina je 4.46% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Kavač

Prosječna veličina: 47 m²

2,809 €
Prosječna godišnja cijena
-7%
Trend cijena (godišnje)
36
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Intermedio nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Kotor

Kavač

Kvadratura

49m²

Struktura

1 Soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Intermedio nekretnine

Slične nekretnine

Premium Stan in Kavač

Prodaja, garsonjera, 24m², Kavač, Kotor

139,000 €

Kavač

0 soba 1 kupatilo 24
Prodaja, garsonjera, 24m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Kavač, Kotor

168,000 €

Kavač

1 soba 25
Prodaja, jednosoban stan, 25m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 3m², Kavač, Kotor

199,000 €

Kavač

3
Prodaja, plac, 3m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 75m², Kavač, Kotor

Na Upit

Kavač

2 sobe 75
Prodaja, kuća, 75m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 120m², Kavač, Kotor

Na Upit

Kavač

3 sobe 120
Prodaja, kuća, 120m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 3m², Kavač, Kotor

149,000 €

Kavač

3
Prodaja, plac, 3m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Kavač, Kotor

102,000 €

Kavač

1 soba 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Kavač, Kotor

Na Upit

Kavač

1 soba 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kavač, Kotor

Na Upit

Kavač

2 sobe 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Kavač, Kotor

152,750 €

Kavač

1 soba 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Kavač, Kotor

Prodaja stanova

Prodaja kuća

Izdavanje stanova

Izdavanje kuća