273,000 € (3,792 €/m²)

72 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Dobrota, Kotor

Dobrota, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

📐 Površina: 72 m²

Sprat: 2

📍 Stan se nalazi u novoj zgradi, na samo 10 minuta hoda ravnom ulicom od plaže i šetališta. Škola je udaljena samo 3 minuta peške.

🛋️ Raspored: dve spavaće sobe, dnevna soba sa posebnim kuhinjskim delom, kupatilo, balkon sa pogledom na zaliv.

🛏️ Stan je opremljen klima uređajima u svakoj sobi, podnim grejanjem u kupatilima i visokokvalitetnim panoramskim prozorima sa odličnom zvučnom izolacijom. Zgrada nema lift (lift ide samo od garaže do prizemlja, a zatim stepenice unutar ulaza).

🅿️ Garaža i ostava se mogu kupiti odvojeno.

🇪🇺 Cena: 265.000 €

📌 Porez na kupovinu nekretnine se ne primenjuje.

📲 +382 69 254 045 Katerina

@catherine_mne

📲 +382 69 366 030 Ana

@anna_genesis

Detalji o nekretnini

ID oglasa

476128

Objavljeno

03.10.2025

Ažuriran

06.10.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

72m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Dobrota

Dobrota, Kotor

Cijena

273,000 €

3,792 € po m²

Agencija

Genesis

Sadržaji

Internet

Kuhinja

Hodnik

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3791.67 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 54,600 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,323 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

218,400 €

Učešće

54,600 €

Ukupna kamata

99,231 €

Ukupno plaćanje

317,631 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Dobrota

Dobrota

Kotor

Cijena ove nekretnine je 11.52% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Dobrota

Prosječna cijena: 3399.88 €/m²

Ova nekretnina je 13.12% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Dobrota

Prosječna veličina: 83 m²

3,400 €

Prosječna godišnja cijena

+17%

Trend cijena (godišnje)

102

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Genesis

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Dobrota

Kvadratura

72m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.