500,000 € (3,333 €/m²)

150 m²

3 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 150m², Sveta Vrača, Kotor

Sveta Vrača, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Nudimo prostran dvospratni stan ukupne površine 150 kvadratnih metara, ogromnom terasom i privatnom baštom.

Gornji nivo sadrži veoma veliki dnevni boravak, odvojenu kuhinju, kupatilo za goste i ogromnu natkrivenu terasu sa baštenskim nameštajem. Donji nivo sadrži tri spavaće sobe, kupatilo i pristup spoljnoj terasi i privatnoj bašti.

Stan se nalazi u Dobroti, mirnom predgrađu Kotora, u području sa dobro razvijenom infrastrukturom. Sve što vam je potrebno je u blizini: supermarket, škola i klinika. More je udaljeno samo 10 minuta hoda. Stari grad Kotora je udaljen 20 minuta hoda. Oko zgrade ima dovoljno javnog parkinga.

Dokumenti su čisti. U vlasničkom listu je navedeno 93 kvadratna metra, iako je stvarna površina stana približno 150 kvadratnih metara. Površina bašte je približno 50 kvadratnih metara.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

482848

Objavljeno

20.10.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

150m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Sveta Vrača

Sveta Vrača, Kotor

Cijena

500,000 €

3,333 € po m²

Agencija

First Realty

Sadržaji

Internet

Predsoblje

Kuhinja

Hodnik

Trpezarija

Ostava

Opremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3333.33 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 100,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,796 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

400,000 €

Učešće

100,000 €

Ukupna kamata

246,624 €

Ukupno plaćanje

646,624 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Kotor

Sveta Vrača

Kotor

Cijena ove nekretnine je 19.46% niža od prosiječne cijene trosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 4138.48 €/m²

Ova nekretnina je 30.47% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 115 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

First Realty

Registarski broj

51030599

Lokacija

Kotor

Sveta Vrača

Kvadratura

150m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

First Realty

2 sobe 1 kupatilo 70 m²

Prodaja stanova

Prodaja kuća

Izdavanje stanova

Izdavanje kuća

First Realty