Na upit (0 €/m²)

87 m²

3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 87m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaju se trosobni i dvosobni stanovi direktno od investitora u Kotoru, Škaljari. U pitanju su dvije zgrade od ukupno 12 stanova, od kojih je jedna skoro završena (u decembru 2025. godine), a druga je u sivoj fazi (u martu 2027. godine, moguće i ranije).

Izvođač radova: C Group

Arhitektura: Enforma

El. instalacije: Spinel

Vik: Vodamont

U izgradnji su korišteni najkvalitetniji materijali. Svi stanovi imaju velika klizna vrata sa francuskim balkonima, što garantuje svjetlost i prozračnost. Balkoni su takođe uključeno u kvadraturu i sa većine se pruža prelijep pogled na more.

Kompleks će imati parking mjesta pod rampom za sve stanare, bazen, split sistem, održavanje zgrade i svih površina dostupnih stanarima.

Lokacija zgrada je mirna, izolovana od gradske buke, smještena svega 2.1 km od starog grada Kotora, a 3 minuta autom od svih potrebnih sadržaja poput škole, supermarketa, restorana, šetališta i 5 minuta udaljenosti od plaže.

Završena zgrada, dostupni stanovi:

A2 Prizemlje, trosoban, 87.92 m², 263.760 €

A4 Prvi sprat, trosoban, 98.59 m², 295.770 €

A5 Drugi sprat, trosoban, 94.28 m², 282.840 €

Detalji o nekretnini

ID oglasa

485063

Objavljeno

24.10.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

87m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Škaljari

Škaljari, Kotor

Cijena

0 €

0 € po m²

Agencija

Danijela

Sadržaji

Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2640.67 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 45,948 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

825 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

183,790 €

Učešće

45,948 €

Ukupna kamata

113,318 €

Ukupno plaćanje

297,108 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Kotor

Škaljari

Kotor

Cijena ove nekretnine je 100% niža od prosiječne cijene trosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 4138.48 €/m²

Ova nekretnina je 24.33% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 115 m²

2,641 €

Prosječna godišnja cijena

-22%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Danijela

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Škaljari

Kvadratura

87m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.