160,000 € (2,462 €/m²)

65 m²

1 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se udoban, namešten stan u Risnu. Nalazi se u prizemlju zatvorenog kompleksa sa bazenom i delimičnim pogledom na more. Sadrži jednu spavaću sobu, prostranu dnevnu sobu sa otvorenom kuhinjom, kupatilo i veliku terasu sa privatnim dvorištem.

Ukupna površina stana je 65 m².

Parking je dostupan za 30 evra mesečno tokom sezone i 20 evra mesečno tokom vansezonskih meseci.

Obavezno održavanje iznosi 30 evra mesečno

Risan je mali gradic u Bokokotorskom zalivu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

518210

Objavljeno

02.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

65m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Risan

Risan, Kotor

Cijena

160,000 €

2,462 € po m²

Agencija

Genesis

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2461.54 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 32,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

776 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

128,000 €

Učešće

32,000 €

Ukupna kamata

58,157 €

Ukupno plaćanje

186,157 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Risan

Risan

Kotor

Cijena ove nekretnine je 30.02% niža od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna cijena: 3517.69 €/m²

Ova nekretnina je 78.24% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna veličina: 299 m²

3,518 €

Prosječna godišnja cijena

+69%

Trend cijena (godišnje)

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Genesis

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Risan

Kvadratura

65m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.