Estitor

Prodaja stanova Kotor - Strana 67

Pronađeno je 1,493 oglasa za upit Prodaja stanova Kotor - Strana 67

Podaci su ažurirani 08.11.2025. u 21:16
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Kotor, Crna Gora
29
​

211,784 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Kotor, Crna Gora

Kotor
Stan62m²Dvosoban

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 62m2; Adresa: Kotor, Montenegro; Broj soba: 2

Estate Monte Group

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Kotor, Crna Gora
29
​

222,678 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Kotor, Crna Gora

Kotor
Stan62m²Dvosoban

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 62m2; Adresa: Kotor, Montenegro; Broj soba: 2

Estate Monte Group

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 124m², Kotor, Crna Gora
29
​

442,882 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 124m², Kotor, Crna Gora

Kotor
Stan124m²Dvosoban

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 124m2; Adresa: Kotor, Montenegro; Broj soba: 2

Estate Monte Group

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 115m², Kotor, Crna Gora
20
​

300,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 115m², Kotor, Crna Gora

Kotor
Stan115m²

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 115m2; Adresa: Kotor, Montenegro

Estate Monte Group

Agencija

Pozovi
Prikazano 1,321-1,340 od 1,493 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 3261.0 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor

Prosječna cijena/m²
3,822 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,203
Ažurirano danas
Novi oglasi
30
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+27.91%
U odnosu na Novembar 2024

Dobrota

Po m²: 3,700 €/m²
60m²: 222,000 €
382 oglasa

Kavač

Po m²: 3,431 €/m²
60m²: 205,860 €
101 oglasa

Risan

Po m²: 6,878 €/m²
60m²: 412,680 €
92 oglasa

Lastva Grbaljska

Po m²: 2,387 €/m²
60m²: 143,220 €
58 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Kotor?

Dvosoban
40%
Jednosoban
36%
Trosoban
16%

Druge nekretnine na prodaju Kotor

Prodaja Kuća Krimovica, Kotor 13 Prodaja placeva Radanovići, Kotor 42 Prodaja jednosobnih stanova Morinj, Kotor 14 Prodaja garsonjera Kavač, Kotor 12 Prodaja placeva Višnjevo, Kotor 12 Prodaja Kuća Lastva Grbaljska, Kotor 18

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stana u Kotoru?

Prosječne tražene cijene startuju oko 3261.0 €/m², ali konačna cifra zavisi od lokacije, pogleda i stanja stana — nekretnine u blizini Campo Santa i Starog Grada obično su skuplje.

? Koje lokacije u Kotoru su najbolje za investiciju?

Stari Grad, kvartovi oko Katedrale Svetog Tripuna, te oblasti blizu Pomorskog muzeja i Lapidarium-a su naročito pogodne za najam i preprodaju zbog velikog broja posjetilaca.

? Koliko obično traje proces prodaje?

Sa kompletnom dokumentacijom prodaja može biti završena za 1–3 mjeseca; ukoliko je potrebno rješavanje vlasničkih pitanja ili adaptacija, računajte na duži period. Sklapanje sa lokalnim agentom značajno ubrzava cijeli proces.

? Koji su važni lokalni sadržaji koje treba provjeriti?

Provjerite blizinu usluga poput Pošte, Montefarm Apoteka Kotor, banaka (Lovćen banka, CKB, NLB), JU Osnovna škola Njegoš i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor — ovi faktori doprinose većoj dugoročnoj vrijednosti nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Novogradnja - Prodaja trosobnih stanova Rozino, Budva Prodaja Kuća Podi, Herceg Novi Prodaja placeva Spuž, Danilovgrad Prodaja jednosobnih stanova Podkošljun, Budva Izdavanje jednosobnih stanova Tivat Prodaja placeva Tološi, Podgorica Prodaja trosobnih stanova Budva Izdavanje dvosobnih stanova Kod Big Fashion A, Podgorica Poslovni prostori za najam Tivat Izdavanje trosobnih stanova City Kvart, Podgorica Prodaja dvosobnih stanova Portonovi, Herceg Novi Prodaja Kuća Prčanj, Kotor Novogradnja - Prodaja dvosobnih stanova Centar, Bar Prodaja jednosobnih stanova Ilino, Bar Novogradnja - Prodaja dvosobnih stanova Petrovac, Budva Prodaja Kuća Sutomore, Bar Prodaja placeva Sutorina, Herceg Novi Prodaja placeva Gorica C, Podgorica Izdavanje Kuća Zagorič, Podgorica Prodaja Kuća Bar Izdavanje jednosobnih stanova Herceg Novi Prodaja Kuća Donja Gorica, Podgorica Prodaja stanova Podgorica Prodaja placeva Motički gaj, Žabljak Novogradnja - Prodaja trosobnih stanova Tivat

Prodaja stanova u Kotoru blizu Katedrale Svetog Tripuna, Pomorskog muzeja i Starog Grada. Pogledajte ponude od 3261.0 €/m² — kontaktirajte lokalne agente za više informacija.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 8. novembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage