100,000 € (1,587 €/m²)

63 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju dvosoban stan ukupne površine 63m2 (50m2 upisano + 13m2 terasa) na 4. poslednjem spratu starije zgrade bez lifta u ulici Mitra Bakića blizu Gintaša.

Stan posjeduje ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo i veliku terasu koja se prostire cijelom dužinom stana.

Stan je klimatizovan, i prodaje se opremljen. Stan je u izvornom stanju i potrebna je renovacija. Iza zgrade se nalazi veliki otvoreni parking.

Lokacija stana je izuzetna, u blizini su vrtić i osnovna škola, autobuska i željeznička stanica, Mall of Montenegro, Gintaš, privatna pedijatrijska ordinacija, apoteke, prodavnice itd.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

413450

Objavljeno

22.06.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

63m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Gintaš

Gintaš, Podgorica

Cijena

100,000 €

1,587 € po m²

Agencija

Platinum Realty

Sadržaji

Internet

Kablovska

Predsoblje

Kuhinja

Hodnik

Ostava

Starogradnja

Opremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1587.30 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 20,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

359 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

80,000 €

Učešće

20,000 €

Ukupna kamata

49,325 €

Ukupno plaćanje

129,325 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Gintaš

Gintaš

Podgorica

Cijena ove nekretnine je 32.65% niža od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Podgorica

Prosječna cijena: 2356.78 €/m²

Ova nekretnina je 9.23% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Podgorica

Prosječna veličina: 69 m²

1,733 €

Prosječna godišnja cijena

+4%

Trend cijena (godišnje)

139

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Platinum Realty

Registarski broj

Lokacija

Podgorica

Gintaš

Kvadratura

63m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.