151,000 € (2,041 €/m²)

74 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Lepa Kata, Podgorica

Lepa Kata, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju dvosoban stan na odličnoj lokaciji, u naselju Lepa Kata. Stan je površine 74,3 m² i nalazi se na šestom (posljednjem) spratu zgrade koja posjeduje lift. Zgrada ima ukupno 18 stambenih jedinica.

Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja, ostava, dvije spavaće sobe, kupatilo, terasa.

Spavaće sobe su površine 16 m² i 10 m². Stan ima drvenu stolariju i drvene škure. U stanu se nalazi jedan klima-uređaj. Takođe, stan posjeduje i svoj podrum površine 7 m².

Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji — u pješačkoj udaljenosti su brojni marketi, Mall of Montenegro, škole, autobuska i željeznička stanica, kao i centar grada.

Dostupan je veliki javni parking sa svih strana zgrade. Postoji mogućnost zakupa parking mjesta pod rampom.

Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen.

Cijena iznosi 151.000€.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

475769

Objavljeno

02.10.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

74m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Lepa Kata

Lepa Kata, Podgorica

Cijena

151,000 €

2,041 € po m²

Agencija

Diem Nekretnine

Sadržaji

Opremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2040.54 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 30,200 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

542 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

120,800 €

Učešće

30,200 €

Ukupna kamata

74,481 €

Ukupno plaćanje

195,281 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Lepa Kata

Lepa Kata

Podgorica

Cijena ove nekretnine je 1.45% niža od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Lepa Kata

Prosječna cijena: 2070.55 €/m²

Ova nekretnina je 0.84% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Lepa Kata

Prosječna veličina: 73 m²

2,083 €

Prosječna godišnja cijena

+9%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Diem Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Podgorica

Lepa Kata

Kvadratura

74m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.