Prodaja, dvosoban stan, 77m², Tološka šuma, Podgorica

Novogradnja

238,000 € (3,091 €/m²)

77 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Tološka šuma, Podgorica

Tološka šuma, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Podgorica Tološka šuma-ul.Baku

Prodaja

DVOSOBAN STAN | GREEN LEVEL – FAZA 3

Prodaja dvosobnog stana u prestižnom stambenom kompleksu Green Level – Faza 3, lociranom u jednoj od najtraženijih urbanih zona Podgorice. Na samo 50 metara od Univerziteta Crne Gore, nekretnina se nalazi u centru gradske dinamike, uz zadržanu privatnost i mir.

Ukupna površina: 77 m²

Struktura stana je pažljivo projektovana kako bi obezbijedila maksimalnu funkcionalnost i komfor:

•otvoreni koncept dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom

•dvije prostrane spavaće sobe

•kupatilo

•odvojeni gostinjski toalet

Stan karakteriše visok nivo gradnje i premium završna obrada:

•aluminijska troslojna bravarija u antracit nijansi

•podno grijanje u svim prostorijama

•vrhunska keramika i sanitarije

•reprezentativan ulaz sa dva lifta

Mogućnost kupovine garažnog mjesta.

Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji i kvalitetu projekta, ova nekretnina predstavlja sigurnu investiciju sa visokim potencijalom rasta vrijednosti i stabilnim prihodima od izdavanja, naročito u studentskom i poslovnom segmentu.

Cijena:237000€

Planirani završetak radova i useljenje: sept. 2026.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

505972

Objavljeno

23.12.2025

Ažuriran

23.12.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

77m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Tološka šuma

Tološka šuma, Podgorica

Cijena

238,000 €

3,091 € po m²

Agencija

Luxury

Sadržaji

Novogradnja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3090.91 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 47,600 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

855 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

190,400 €

Učešće

47,600 €

Ukupna kamata

117,393 €

Ukupno plaćanje

307,793 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Tološka šuma

Tološka šuma

Podgorica

Cijena ove nekretnine je 2.11% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Tološka šuma

Prosječna cijena: 3027.12 €/m²

Ova nekretnina je 5.59% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Tološka šuma

Prosječna veličina: 73 m²

3,027 €

Prosječna godišnja cijena

+70%

Trend cijena (godišnje)

Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Luxury

Registarski broj

Lokacija

Podgorica

Tološka šuma

Kvadratura

77m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.