244,000 € (3,169 €/m²)

77 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Podgorica, Crna Gora

Podgorica, Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju dvosoban stan površine 77.45m2 u naselju ''Tološki apartmani''. Nalazi se na 1.spratu lamele br.3 u zgradi Green level. Struktura stana: dnevna soba, trpezarija, kuhinja, ostava, dvije spavaće sobe, dva hodnika, kupatilo, toalet i terasa. Stan je zapadno orijentisan i gleda prema dvorištu. Lokacija stana je jako popularna, u blizini svih bitnijih sadržaja kao što su Univerzitet Crne Gore, škola i vrtić, državne institucije, TC Big fashion i City mall i t.d. Riječ je o kredibilnom investitoru sa višegodišnjim iskustvom na polju građevine, dok je rok završetka gradnje septembar 2026.godine. Budući kupac može kupiti i garažno mjesto po cijeni 20.000eu. Potencijalni kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nepokretnosti u iznosu od 3%.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

510119

Objavljeno

13.01.2026

Ažuriran

13.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

77m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Podgorica

Podgorica, Crna Gora

Cijena

244,000 €

3,169 € po m²

Agencija

Pg nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3168.83 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 48,800 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,183 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

195,200 €

Učešće

48,800 €

Ukupna kamata

88,690 €

Ukupno plaćanje

283,890 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Podgorica

Podgorica

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 44.7% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Podgorica

Prosječna cijena: 2189.94 €/m²

Ova nekretnina je 9.09% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Podgorica

Prosječna veličina: 71 m²

2,190 €

Prosječna godišnja cijena

+18%

Trend cijena (godišnje)

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Pg nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Crna Gora

Podgorica

Kvadratura

77m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.