300,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 149m², Podgorica, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 149m², Podgorica, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 149m², Podgorica, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 149m², Podgorica, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 149m², Podgorica, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 149m², Podgorica, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 149m², Podgorica, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 149m², Podgorica, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 149m², Podgorica, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 149m², Podgorica, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 149m², Podgorica, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 149m², Podgorica, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 149m², Podgorica, Crna Gora - image 13
300,000 € (2,013 €/m²)
149 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 149m², Podgorica, Crna Gora

Podgorica, Crna Gora

Opis nekretnine


Trosoban stan sa baštom u Cortex naselju za prodaju





Predstavljamo vam jedinstven trosoban stan površine 149 m² u novoizgrađenom, modernom kompleksu Cortex Selo. Unutrašnja površina stana je 101 m², dok je popločana terasa 48 m². Povrh toga, stan okružuje zelena površina u nivou terase, ukupne površine 150 m².





Smješten u prizemlju, ovaj stan je istinski dom koji spaja udobnost, svjetlost i privatnost na savršen način.





Zahvaljujući trostranoj orijentaciji (istok–jug–zapad) i velikim panoramskim prozorima, prostor je ispunjen prirodnim svjetlom tokom cijelog dana. Svaki kutak odiše prozračnošću i toplinom, stvarajući osjećaj doma kakav se rijetko nalazi.





Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, dnevnog boravka povezanog s trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase koja vodi u baštu površine čak 150 m² – pravo malo privatno utočište u kojem možete piti jutarnju kafu, uživati s porodicom ili urediti svoj zeleni kutak.





Posebna udobnost dolazi u vidu dva garažna parking mjesta i ostave, koji su uključeni u cijenu.





Cortex Selo – mjesto gdje život ima smisla





Cortex Selo je pažljivo osmišljen stambeni kompleks koji se sastoji od pet savremeno dizajniranih objekata, okruženih zelenilom, dječijim igralištem, sportskim i rekreativnim zonama, kao i fitnes i community centrom za druženje i opuštanje.





Čak 40% površine naselja čine zelene oaze, što garantuje mir, svježinu i osjećaj privatnosti. Niska spratnost i mala gustina naseljenosti stvaraju ambijent porodične zajednice, daleko od gradske buke, a opet blizu svih sadržaja.





Zašto je ovaj stan poseban?






  • Trosoban stan – 149 m² čiste udobnosti




  • Bašta od 150 m² – vaš privatni kutak prirode




  • Dva garažna parking mjesta + ostava uključeni u cijenu




  • Trostrana orijentacija (istok–jug–zapad) – maksimalna svjetlost i energija




  • Luksuzan, nov kompleks sa zelenim površinama i sadržajima za cijelu porodicu


Detalji o nekretnini

ID oglasa
512287
Objavljeno
16.01.2026
Ažuriran
16.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

149m²

Sobe

3

Kupatila

2

Lokacija

Podgorica

Podgorica, Crna Gora

Cijena

300,000 €

2,013 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 2013.42 €

10%50%

Učešće 60,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,454 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
240,000 €
Učešće
60,000 €
Ukupna kamata
109,045 €
Ukupno plaćanje
349,045 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Podgorica

Podgorica
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 3.49% niža od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Podgorica

Prosječna cijena: 2086.31 €/m²

Ova nekretnina je 43.14% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Podgorica

Prosječna veličina: 104 m²

2,086 €
Prosječna godišnja cijena
+15%
Trend cijena (godišnje)
22
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Jutro Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Podgorica

Kvadratura

149m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Jutro Nekretnine

Slične nekretnine

Premium Stan in Zagorič

Prodaja, trosoban stan, 131m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

3 sobe 2 kupatila 131
Prodaja, trosoban stan, 131m², Zagorič, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Zagorič, Podgorica
Premium Stan in Kod Capital Plaze

Prodaja, trosoban stan, 203m², Kod Capital Plaze, Podgorica

913,500 €

Kod Capital Plaze

3 sobe 2 kupatila 203
Prodaja, trosoban stan, 203m², Kod Capital Plaze, Podgorica
Premium Stan in Kod Capital Plaze

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Kod Capital Plaze, Podgorica

396,000 €

Kod Capital Plaze

2 sobe 2 kupatila 88
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Kod Capital Plaze, Podgorica
Premium Stan in Kod Capital Plaze

Prodaja, dvosoban stan, 106m², Kod Capital Plaze, Podgorica

477,000 €

Kod Capital Plaze

2 sobe 2 kupatila 106
Prodaja, dvosoban stan, 106m², Kod Capital Plaze, Podgorica
Premium Stan in Gorica C

Prodaja, stan, 515m², Gorica C, Podgorica

2,650.000 €

Gorica C

5 soba 4 kupatila 515
Prodaja, stan, 515m², Gorica C, Podgorica
Premium Kuća in Zeta

Prodaja, kuća, 128m², Zeta, Podgorica

185,000 €

Zeta

3 sobe 2 kupatila 128
Prodaja, kuća, 128m², Zeta, Podgorica
Premium Kuća in Gornja Gorica

Prodaja, kuća, 260m², Gornja Gorica, Podgorica

340,000 €

Gornja Gorica

4 sobe 2 kupatila 260
Prodaja, kuća, 260m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Dahna

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Dahna, Podgorica

160,000 €

Dahna

1 soba 1 kupatilo 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Dahna, Podgorica