88,000 €
  • Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ljubović, Podgorica - image 1
  • Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ljubović, Podgorica - image 2
  • Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ljubović, Podgorica - image 3
  • Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ljubović, Podgorica - image 4
  • Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ljubović, Podgorica - image 5
88,000 € (2,200 €/m²)
40 m²
1 Soba

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ljubović, Podgorica

Ljubović, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

USKORO na prodaju stanovi u izgradnji, u naselju Ljubović, u Podgorici.

Objekat nudi širok izbor stanova različitih veličina, prilagođenih savremenim, životnim navikama. Od praktičnih manjih stanova idealnih za samce ili ulaganje, do komfornih porodičnih jedinica većih površina. Svaki stan karakterišu pažljivo planiran raspored, optimalna orgnaizacija prostora i naglašen osjećaj komfora.

Struktura zgrade: dva nivoa garaža + visoko prizemlje + pet spratova

Struktura stanova:
- garsonjere: 33m2
- jednosobni stanovi: 40m2, 46m2, 47m2, 49m2, 56m2, 59m2
- dvosobni stanovi: 59m2, 62m2, 69m2, 78m2

Struktura jednosobnog stana od 40m2:
- hodnik 3m2
- kupatilo 3,6m2
- spavaća soba 10.8m2
- dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom 19,8m2
- terasa 2,8m2
Ukupno: 40m2

Kupovina direktno od investitora: kupac ne plaća porez na promet nepokretnosti

Petospratnica će imati 85 stanova, lift i garažu, a završetak njenih radova se planira za kraj 2027.godine.

O lokaciji: U neposrednoj blizini brda Ljubović. Odlična povezanost sa ostatkom grada, blizina ključnih sadržaja i mirno okruženje čine ovu lokaciju idealnom za ugodan i kvalitetan život. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, škole, vrtići i javni prevozi, što svakodnevne obaveze čini jednostavnijim i praktičnijim. Lokacija pruža savršen balans između urbanog načina života i privatnosti, te predstavlja odličan izbor kako za porodičan život, tako i za dugoročnu investiciju.

Način plaćanja: 80% avans, 20% sa završetkom radova
Cijena: 2 200EUR/m2 (u ovoj fazi radova)

ID nekretnine: 12886

Kvadrat nekretnine

Milena Tajić - agent za nekretnine

+382 69 054 321 (uključujući Viber i WhatsApp)

milena@kvadratnekretnine.me
office@kvadratnekretnine.me

Detalji o nekretnini

ID oglasa
531544
Objavljeno
09.03.2026
Ažuriran
16.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

40m²

Sobe

1

Kupatila

0

Lokacija

Ljubović

Ljubović, Podgorica

Cijena

88,000 €

2,200 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2200.00 €

Učešće 17,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
427 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
70,400 €
Učešće
17,600 €
Ukupna kamata
31,986 €
Ukupno plaćanje
102,386 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Ljubović

Ljubović
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 9.32% niža od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Ljubović

Prosječna cijena: 2426.05 €/m²

Ova nekretnina je 7.21% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Ljubović

Prosječna veličina: 43 m²

2,426 €
Prosječna godišnja cijena
+16%
Trend cijena (godišnje)
8
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kvadrat nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Podgorica

Ljubović

Kvadratura

40m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kvadrat nekretnine

Slične nekretnine

Premium Stan in Ljubović

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ljubović, Podgorica

133,000 €

Ljubović

1 soba 1 kupatilo 41
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ljubović, Podgorica
Premium Stan in Ljubović

Prodaja, trosoban stan, 92m², Ljubović, Podgorica

220,000 €

Ljubović

3 sobe 2 kupatila 92
Prodaja, trosoban stan, 92m², Ljubović, Podgorica
Verifikovan Premium Stan in Ljubović

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Ljubović, Podgorica

128,500 €

Ljubović

1 soba 0 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Ljubović, Podgorica
Verifikovan Premium Stan in Ljubović

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Ljubović, Podgorica

151,800 €

Ljubović

2 sobe 0 69
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Ljubović, Podgorica
Verifikovan Premium Stan in Ljubović

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Ljubović, Podgorica

136,400 €

Ljubović

2 sobe 0 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Ljubović, Podgorica
Verifikovan Premium Stan in Ljubović

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Ljubović, Podgorica

171,600 €

Ljubović

2 sobe 0 78
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Ljubović, Podgorica
Verifikovan Premium Stan in Ljubović

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Ljubović, Podgorica

101,200 €

Ljubović

1 soba 0 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Ljubović, Podgorica
Verifikovan Premium Stan in Ljubović

Prodaja, garsonjera, 33m², Ljubović, Podgorica

72,600 €

Ljubović

0 soba 0 33
Prodaja, garsonjera, 33m², Ljubović, Podgorica
Verifikovan Premium Stan in Ljubović

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ljubović, Podgorica

103,400 €

Ljubović

1 soba 0 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ljubović, Podgorica
Verifikovan Premium Stan in Ljubović

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Ljubović, Podgorica

129,800 €

Ljubović

1 soba 0 59
Prodaja, jednosoban stan, 59m², Ljubović, Podgorica