1,795.000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 179m², Porto Montenegro, Tivat - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 179m², Porto Montenegro, Tivat - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 179m², Porto Montenegro, Tivat - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 179m², Porto Montenegro, Tivat - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 179m², Porto Montenegro, Tivat - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 179m², Porto Montenegro, Tivat - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 179m², Porto Montenegro, Tivat - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 179m², Porto Montenegro, Tivat - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 179m², Porto Montenegro, Tivat - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 179m², Porto Montenegro, Tivat - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 179m², Porto Montenegro, Tivat - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 179m², Porto Montenegro, Tivat - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 179m², Porto Montenegro, Tivat - image 13
1,795.000 € (10,028 €/m²)
179 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 179m², Porto Montenegro, Tivat

Porto Montenegro, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Luksuzni penthaus sa pogledom na more od 180° u Porto Montenegru – Boka Plejs


Doživite život na vrhuncu u ovom spektakularnom penthausu u Porto Montenegru, koji nudi zadivljujući panoramski pogled na more i neuporedivi luksuz u prestižnoj zgradi Tea u Boka Plejsu.


Ova potpuno opremljena rezidencija po sistemu „ključ u ruke“ je dizajnirana za bezbrižan život i spremna je za odmah useljenje. Sa 179 m² ukupnog prostora (110 m² unutrašnjosti i 69 m² na dve privatne terase), ovaj dom je savršen za zabavu ili opuštanje u vašoj privatnoj oazi iznad Jadrana.


Ključne karakteristike:

✅ Neprekidan pogled na more od 180° preko Bokokotorskog zaliva – zagarantovani pogledi koji su uvek na putu

✅ Smešten na 6. i 7. spratu znamenite zgrade Tea

✅ 2 prostrane spavaće sobe i 2 elegantna kupatila (opcija za kreiranje 1-2 dodatne spavaće sobe)

✅ Otvoreni dnevni boravak i trpezarija sa prozorima od poda do plafona i plafonima visokim 6 metara

✅ Dve velike terase sa bujnim zelenilom i zapanjujućim pogledom na zalazak sunca

✅ Potpuno opremljena dizajnerska kuhinja sa Miele aparatima i centralnim ostrvom

✅ Ostavni prostor napravljen po meri, podovi u obliku parketa i meka priobalna paleta boja

✅ Najsavremenija medija kutija, bežični sistem i video nadzor za duševni mir


Ekskluzivni sadržaji za stanare:

🌿 Pristup hotelu SIRO sa 5 zvezdica sa fitnes i velnes sadržajima svetske klase

🛍 Gurmanski restorani, bioskop, luksuzni butici i supermarket Voli na samo nekoliko koraka

🏊‍♀️ Bazen samo za stanare i luksuzni lobi sa konsijerž uslugom

🚗 Izuzetno veliko određeno parking mesto u podzemnoj garaži


Najvažnije investicije:

Nema uporedivih novoizgrađenih penthausa u Porto Montenegru u doglednoj budućnosti

Mogućnost kupovine nekretnine preko vlasnika i uštede od 3% na porezu na prenos

Idealno za porodice, kupce druge kuće ili investitore koji traže jedinstvenu imovinu na najpoželjnijoj primorskoj lokaciji Crne Gore

💰 Cena: 1.795.000 €


Ovaj jedinstveni penthaus na prodaju u Porto Montenegru nudi vrhunac života na obali, kombinujući luksuz, privatnost i praktičnost u jednoj od najprestižnijih marina Mediterana.


📩 Kontaktirajte nas danas da biste zakazali privatni pregled i obezbedili ovu retku priliku u Boka Plejsu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
450485
Objavljeno
23.07.2025
Ažuriran
02.11.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

179m²

Sobe

2

Kupatila

2

Lokacija

Porto Montenegro

Porto Montenegro, Tivat

Cijena

1,795.000 €

10,028 € po m²

Sadržaji

Lift
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava
Novogradnja
Opremljen
Lux

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 10027.93 €

10%50%

Učešće 359,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
6,448 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
1,436.000 €
Učešće
359,000 €
Ukupna kamata
885,381 €
Ukupno plaćanje
2,321.381 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Porto Montenegro

Porto Montenegro
Tivat

Cijena ove nekretnine je 22.74% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Porto Montenegro

Prosječna cijena: 8170.17 €/m²

Ova nekretnina je 48.94% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Porto Montenegro

Prosječna veličina: 351 m²

7,929 €
Prosječna godišnja cijena
+2%
Trend cijena (godišnje)
107
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Violet Investment

Registarski broj

2

Lokacija

Tivat

Porto Montenegro

Kvadratura

179m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Violet Investment

Slične nekretnine

Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, trosoban stan, 247m², Porto Montenegro, Tivat

Na Upit

Porto Montenegro

3 sobe 3 kupatila 247
Prodaja, trosoban stan, 247m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 102m², Porto Montenegro, Tivat

770,000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 102
Prodaja, dvosoban stan, 102m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Porto Montenegro, Tivat

650,000 €

Porto Montenegro

2 sobe 90
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, garsonjera, 52m², Porto Montenegro, Tivat

420,000 €

Porto Montenegro

0 soba 52
Prodaja, garsonjera, 52m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 66m², Porto Montenegro, Tivat

536,000 €

Porto Montenegro

1 soba 66
Prodaja, jednosoban stan, 66m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 110m², Porto Montenegro, Tivat

971,000 €

Porto Montenegro

2 sobe 110
Prodaja, dvosoban stan, 110m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Porto Montenegro, Tivat

560,000 €

Porto Montenegro

1 soba 63
Prodaja, jednosoban stan, 63m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Porto Montenegro, Tivat

699,000 €

Porto Montenegro

2 sobe 91
Prodaja, dvosoban stan, 91m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, trosoban stan, 134m², Porto Montenegro, Tivat

1,250.000 €

Porto Montenegro

3 sobe 134
Prodaja, trosoban stan, 134m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 80m², Porto Montenegro, Tivat

750,000 €

Porto Montenegro

1 soba 80
Prodaja, jednosoban stan, 80m², Porto Montenegro, Tivat