122,776 €
  • Prodaja, garsonjera, 32m², Tivat, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, garsonjera, 32m², Tivat, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, garsonjera, 32m², Tivat, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, garsonjera, 32m², Tivat, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, garsonjera, 32m², Tivat, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, garsonjera, 32m², Tivat, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, garsonjera, 32m², Tivat, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, garsonjera, 32m², Tivat, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, garsonjera, 32m², Tivat, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, garsonjera, 32m², Tivat, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, garsonjera, 32m², Tivat, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, garsonjera, 32m², Tivat, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, garsonjera, 32m², Tivat, Crna Gora - image 13
122,776 € (3,837 €/m²)
32 m²
1 Kupatilo

Prodaja, garsonjera, 32m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ovaj stan se nalazi u Tivtu, 1 km od centra grada. More i plaža su udaljeni 500 m od stana. Porto Montenegro je udaljen 1,5 km od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 4 km, a aerodrom Podgorica 78 km od stana. Razni restorani i prodavnice prehrambenih proizvoda nalaze se u neposrednoj blizini stana.

O PROJEKTU

Zgrada ima 5 spratova, dok se stan nalazi na 1. spratu. Ovaj kompleks zgrada će imati: prodavnice prehrambenih proizvoda, tržne objekte, park i igralište. Projekat je povezan asfaltnim putem sa glavnim putem. Prva faza projekta biće završena do kraja 2026. godine.

OPIS STANA

Struktura stana: hodnik, dnevna soba krevetom, kuhinjom i trpezarijskim stolom, kupatilo i terasa. Njegova terasa ima 3,1 m2. Stan će biti isporučen sa završenim podovima, završenim pločicama, opremljenim kupatilom i klima uređajem.

OPIS NAMJENE STANA

Ovaj stan je idealan za život i dugoročno izdavanje. Blizina mora, plaže, restorana, aerodroma i Porto Montenegra čini ga savršenim za dugoročni zakup. Ovo je odlična prilika za kupca da kupi stan koji može imati povraćaj investicije.

OPIS OPSTINE

Uz topla, mediteranska ljeta i blage, sunčane zime, Tivćani uživaju u nešto više od 280 sunčanih dana godišnje, ostavljajući mnogo vremena za istraživanje lokalne sredine, mora, planina, istorijskih gradova i kulturnog nasljeđa čak i van sezone. Samo nekoliko minuta vožnje od skijališta, mali primorski gradić je glavna baza za istraživanje divljih ljepota Crne Gore, nakon ljetne vreve.

Smešten u Bokokotorskom zalivu koji je pod zaštitom Uneska, koji se često naziva najjužnijim fjordom Evrope, Tivat je dom izuzetnog prirodnog okruženja, koji nudi panoramski pogled na more i planine, izuzetnu lepotu i lokalni šarm.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
456017
Objavljeno
12.08.2025
Ažuriran
14.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

32m²

Sobe

0

Kupatila

1

Lokacija

Tivat

Tivat, Crna Gora

Cijena

122,776 €

3,837 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Sadržaji

Novogradnja
Neopremljen

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 3836.75 €

10%50%

Učešće 24,555 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
595 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
98,221 €
Učešće
24,555 €
Ukupna kamata
44,627 €
Ukupno plaćanje
142,848 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 35.04% niža od prosječne cijene garsonjere stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 5906.25 €/m²

Ova nekretnina je 15.1% manja od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 38 m²

5,906 €
Prosječna godišnja cijena
+23%
Trend cijena (godišnje)
157
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Tivat

Kvadratura

32m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Stan in Marići

Prodaja, dvosoban stan, 216m², Marići, Tivat

654,522 €

Marići

2 sobe 2 kupatila 216
Prodaja, dvosoban stan, 216m², Marići, Tivat
Premium Stan in Seljanovo

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Seljanovo, Tivat

208,000 €

Seljanovo

2 sobe 1 kupatilo 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Seljanovo, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

159,783 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Tivat

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Tivat, Crna Gora

227,000 €

Tivat

1 soba 1 kupatilo 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Tivat, Crna Gora
Verifikovan Premium Kuća in Tivat

Prodaja, kuća, 202m², Tivat, Crna Gora

690,000 €

Tivat

4 sobe 2 kupatila 202
Prodaja, kuća, 202m², Tivat, Crna Gora
Premium Stan in Boka Place

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Boka Place, Tivat

275,500 €

Boka Place

1 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Boka Place, Tivat
Premium Stan in Tivat

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Tivat, Crna Gora

295,000 €

Tivat

1 soba 1 kupatilo 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Tivat, Crna Gora
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, trosoban stan, 92m², Donja Lastva, Tivat

235,000 €

Donja Lastva

3 sobe 2 kupatila 92
Prodaja, trosoban stan, 92m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Donja Lastva, Tivat

180,000 €

Donja Lastva

2 sobe 1 kupatilo 69
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Pod Kuk

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat

295,000 €

Pod Kuk

2 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat

LEO ESTATE