360,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 116m², Pod Kuk, Tivat - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 116m², Pod Kuk, Tivat - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 116m², Pod Kuk, Tivat - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 116m², Pod Kuk, Tivat - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 116m², Pod Kuk, Tivat - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 116m², Pod Kuk, Tivat - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 116m², Pod Kuk, Tivat - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 116m², Pod Kuk, Tivat - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 116m², Pod Kuk, Tivat - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 116m², Pod Kuk, Tivat - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 116m², Pod Kuk, Tivat - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 116m², Pod Kuk, Tivat - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 116m², Pod Kuk, Tivat - image 13
360,000 € (3,103 €/m²)
116 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 116m², Pod Kuk, Tivat

Pod Kuk, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ovaj penthaus se nalazi u Tivtu, 500m od centra grada. More i plaža su udaljeni 1 km od penthausa. Aerodrom Tivat je udaljen 3,5 km, a aerodrom Podgorica 76 km. Razni restorani, barovi i prodavnice prehrambenih proizvoda nalaze se u neposrednoj blizini penthausa.

O PROJEKTU

Zgrada ima 3 sprata, dok se penthaus nalazi na 3. spratu. U zgradi se nalaze 2 bazena. Povezana je asfaltnim putem sa glavnim putem.

OPIS PENTHAUSA

Struktura penthausa: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, ostava i 2 terase. Ima pogled na more i planine koje ga okružuju. Penthaus je potpuno namešten i spreman za useljenje.

OPIS NAMJENE PENTHAUSA

Ovaj stan je dobar i za život i za letnjikovac. Takođe je dobar za dugoročno i kratkoročno izdavanje. Njegova lokacija blizu plaže, centra grada, restorana, barova i prodavnica prehrambenih proizvoda čini ga dobrim za izdavanje. Ovo je prilika za kupca da stekne dom koji može imati povraćaj investicije.

OPIS OPSTINE

Uz topla, mediteranska ljeta i blage, sunčane zime, Tivćani uživaju u nešto više od 280 sunčanih dana godišnje, ostavljajući mnogo vremena za istraživanje lokalne sredine, mora, planina, istorijskih gradova i kulturnog nasljeđa čak i van sezone. Samo nekoliko minuta vožnje od skijališta, mali primorski gradić je glavna baza za istraživanje divljih ljepota Crne Gore, nakon ljetne vreve.

Smešten u Bokokotorskom zalivu koji je pod zaštitom Uneska, koji se često naziva najjužnijim fjordom Evrope, Tivat je dom izuzetnog prirodnog okruženja, koji nudi panoramski pogled na more i planine, izuzetnu lepotu i lokalni šarm.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
477849
Objavljeno
07.10.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

116m²

Sobe

2

Kupatila

2

Lokacija

Pod Kuk

Pod Kuk, Tivat

Cijena

360,000 €

3,103 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Sadržaji

Opremljen

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 3103.45 €

10%50%

Učešće 72,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,293 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
288,000 €
Učešće
72,000 €
Ukupna kamata
177,570 €
Ukupno plaćanje
465,570 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Tivat

Pod Kuk
Tivat

Cijena ove nekretnine je 40.58% niža od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 5223.23 €/m²

Ova nekretnina je 9.12% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 128 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Tivat

Pod Kuk

Kvadratura

116m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Stan in Pod Kuk

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pod Kuk, Tivat

182,000 €

Pod Kuk

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pod Kuk, Tivat
Premium Stan in Pod Kuk

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pod Kuk, Tivat

210,000 €

Pod Kuk

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pod Kuk, Tivat
Premium Stan in Pod Kuk

Prodaja, garsonjera, 27m², Pod Kuk, Tivat

126,000 €

Pod Kuk

0 soba 1 kupatilo 27
Prodaja, garsonjera, 27m², Pod Kuk, Tivat
Stan in Pod Kuk

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat

295,000 €

Pod Kuk

2 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat
Stan in Pod Kuk

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Pod Kuk, Tivat

675,000 €

Pod Kuk

2 sobe 100
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Pod Kuk, Tivat
Stan in Pod Kuk

Prodaja, trosoban stan, 164m², Pod Kuk, Tivat

700,000 €

Pod Kuk

3 sobe 164
Prodaja, trosoban stan, 164m², Pod Kuk, Tivat
Stan in Pod Kuk

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pod Kuk, Tivat

275,000 €

Pod Kuk

2 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pod Kuk, Tivat
Stan in Pod Kuk

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat

349,000 €

Pod Kuk

2 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat
Stan in Pod Kuk

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat

349,000 €

Pod Kuk

2 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat
Stan in Pod Kuk

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pod Kuk, Tivat

169,000 €

Pod Kuk

1 soba 43
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pod Kuk, Tivat

LEO ESTATE