300,000 € (3,947 €/m²)

76 m²

3 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 76m², Kava, Tivat

Kava, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju luksuzno opremljen stan u rezidencijalnom dijelu Tivta – naselje Kava. Nalazi se na 3. spratu moderne stambene zgrade izgrađene 2018. godine, sa liftom i savremenim tehničkim sistemima. Lokacija je mirna, sa odličnim pristupom i blizinom svih važnih sadržaja. Struktura i površina
Površina stana: 76 m²
Raspored prostorija:
• Tri spavaće sobe
• Dnevna soba sa trpezarijom
• Odvojena kuhinja
• Kupatilo
• Zastakljena terasa
Kvalitet gradnje i opremljenost
Visina plafona: 3 m
Visina vrata: 2.2 m
Podno grijanje
Multisplit sistem (4 unutrašnje jedinice + spoljašnja jedinica na krovu)
Samsung Wind Free klima uređaji – potpuno bešumni
Parking
1 mjesto u podzemnoj garaži
1 dodatno označeno parking mjesto ispred zgrade
Lokacija i infrastruktura
Supermarket: cca 400 m
Centar Tivta / Porto Montenegro: 5 minuta vožnje
Najbliža plaža: cca 1.2 km
Škola: cca 1.5 km
Dokumentacija i uslovi
Čista svojina 1/1
Stan odmah dostupan za prodaju
Cijena: 300.000 €
Ova nekretnina je idealna za porodični život ili kao investicija, jer kombinuje mirnu lokaciju, visok kvalitet gradnje i odličnu povezanost. Kontaktirajte nas za više informacija ili zakažite razgledanje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

478034

Objavljeno

08.10.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

76m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Kava

Kava, Tivat

Cijena

300,000 €

3,947 € po m²

Agencija

Mbroker

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3947.37 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 60,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,078 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

240,000 €

Učešće

60,000 €

Ukupna kamata

147,975 €

Ukupno plaćanje

387,975 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Tivat

Kava

Tivat

Cijena ove nekretnine je 24.14% niža od prosiječne cijene trosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 5203.55 €/m²

Ova nekretnina je 49.97% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 152 m²

3,562 €

Prosječna godišnja cijena

+5%

Trend cijena (godišnje)

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Kava

Kvadratura

76m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.