530,000 € (46 €/m²)

11557 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 11557m², Mrčevac, Tivat

Mrčevac, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Ekskluzivni kompleks premium klase smješten je na slikovitoj uzvišici okruženoj mediteranskim zelenilom — samo 2,5 km od Porto Montenegra i 1,3 km od aerodroma Tivat. Spoj mira, luksuza i savremene udobnosti. Raspored:
Hodnik — 14,99 m²
Vešeraj — 0,85 m²
Garderober — 0,95 m²
Toalet — 1,84 m²
Dnevni boravak — 29,46 m²
Kuhinja sa trpezarijom — 13,70 m²
Tehnička prostorija — 3,14 m²
Spavaća soba 1 — 10,06 m²
Spavaća soba 2 — 13,52 m²
Kupatilo 1 — 4,54 m²
Kupatilo 2 — 4,14 m²
Terasa — 11,88 m² Glavne karakteristike:
Ukupna površina: 97,19 m²
Sa terasom: 109,07 m²
Sa proširenom terasom: 115,57 m²
Prostrani dnevni boravak
Kuhinja sa trpezarijom
Dvije spavaće sobe
Dva kupatila + gostinjski toalet
Vešeraj, garderober i tehnička prostorija Premium završna obrada:
Klima uređaji klase A+
Njemačke fasade STO
Francuski parket
Italijanske pločice
Laufen i Hansgrohe sanitarije Završetak radova: decembar 2026

Detalji o nekretnini

ID oglasa

478121

Objavljeno

08.10.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

11557m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Mrčevac

Mrčevac, Tivat

Cijena

530,000 €

46 € po m²

Agencija

Mbroker

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 53.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 106,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,904 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

424,000 €

Učešće

106,000 €

Ukupna kamata

261,422 €

Ukupno plaćanje

685,422 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Tivat

Mrčevac

Tivat

Cijena ove nekretnine je 98.44% niža od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Mrčevac

Prosječna cijena: 2932.13 €/m²

Ova nekretnina je 4633.55% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Mrčevac

Prosječna veličina: 244 m²

2,932 €

Prosječna godišnja cijena

+14%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Mrčevac

Kvadratura

11557m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.