472,500 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 98m², Tivat, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 98m², Tivat, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 98m², Tivat, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 98m², Tivat, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 98m², Tivat, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 98m², Tivat, Crna Gora - image 6
472,500 € (4,821 €/m²)
98 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 98m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine


Prodaje se dvosoban stan povrsine 98m2 + 29.09m2 zelene terase, na najvisocijem povucenom spratu stambenog objekta u izgradnji, lociran u naselju Pod Kuk, Tivat.





Objekat je pozicioniran na jednoj od najljepsih lokacija u Tivtu, na svega 800 metara od mora, dok je od centra grada udaljen samo 1 kilometar. Koncipiran je tako da je svojom duzom stranom okrenut ka moru, da bi svi stanovi imali otvoren pogled na grad i na more.





Objekat svojom arhitekturom i formom prati savremeni nacin izgradnje i finalne obrade stambenih objekata. Struktura stanova u objektu omogucava objedinjavanje vise stambenih jedinica u jednu.





Parterno urednjenje objekta ce biti ozelenjeno sadnicama visokog i niskog rastinja a predvidjena je i izgradnja bazena za korisnike ovog objekta.





Struktura stana:






  • Ulazni hodnik: 4.56m2




  • Spavaca soba 1: 10.08 m2




  • Kupatilo spavace sobe 1: 3.54m2




  • Kupatilo 2: 3.08m2




  • Spavaca soba 2: 14.33 m2




  • Dnevni boravak: 28.86m2




  • Kuhinja: 11.68m2




  • Vešeraj: 3.13m2




  • Degazman: 2.20m2




  • Terasa 1: 4.48m2




  • Terasa 2: 15.54m2





Ukupno: 98m2 + 29.09m2 terase





Moguce je kupiti garazno mjesto po cijeni od 15.000 Eur.





Cijena: 472.500 Eur (cijena sa popustom, za koju je potrebno uplatiti 90% po potpisivanju ugovora)


Detalji o nekretnini

ID oglasa
487882
Objavljeno
05.11.2025
Ažuriran
13.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

98m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Tivat

Tivat, Crna Gora

Cijena

472,500 €

4,821 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4821.43 €

Učešće 94,500 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,291 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
378,000 €
Učešće
94,500 €
Ukupna kamata
171,745 €
Ukupno plaćanje
549,745 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 2.54% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4946.99 €/m²

Ova nekretnina je 5.71% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 93 m²

4,947 €
Prosječna godišnja cijena
+18%
Trend cijena (godišnje)
141
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Rivijera Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Tivat

Kvadratura

98m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Rivijera Nekretnine

Slične nekretnine

Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Mrčevac, Tivat

349,800 €

Mrčevac

2 sobe 2 kupatila 84
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Mrčevac, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Porto Montenegro, Tivat

1,000.000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 152
Prodaja, dvosoban stan, 152m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Marići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Marići, Tivat

204,360 €

Marići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Marići, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Porto Montenegro, Tivat

425,000 €

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 42
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Mrčevac, Tivat

185,500 €

Mrčevac

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Mrčevac, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 77m², Porto Montenegro, Tivat

Na Upit

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 77
Prodaja, jednosoban stan, 77m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 184m², Luštica Bay, Tivat

2,524.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 184
Prodaja, kuća, 184m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Tivat

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Tivat, Crna Gora

185,640 €

Tivat

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Tivat, Crna Gora
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

159,783 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Premium Poslovni prostor in Radovići

Prodaja, poslovni prostor, 90m², Radovići, Tivat

Na Upit

Radovići

1 soba 1 kupatilo 90
Prodaja, poslovni prostor, 90m², Radovići, Tivat