344,920 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Tivat, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Tivat, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Tivat, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Tivat, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Tivat, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Tivat, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Tivat, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Tivat, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Tivat, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Tivat, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Tivat, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Tivat, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 86m², Tivat, Crna Gora - image 13
344,920 € (4,011 €/m²)
86 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine


LOKACIJA

Ovaj stan se nalazi u Tivtu, u centru grada. More i plaža su udaljeni 100m od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 3 km, a aerodrom Podgorica 76 km od kuće u nizu. Razni restorani, butici, prodavnice prehrambenih proizvoda i marina nalaze se u neposrednoj blizini stana.

O PROJEKTU

Projekat ima 3 zgrade. Ova zgrada ima 3 sprata, dok se stan nalazi na 3. spratu. U kompleksu se nalazi bazen. Kompleks je povezan asfaltnim putem sa glavnim putem. Njime će upravljati profesionalna kompanija za upravljanje.

OPIS STANA

Struktura stana: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, 2 spavaće sobe, kupatilo, toalet i terasa. Ima pogled na more i planine koje ga okružuju. Biće isporučeni sa završenim podovima, završenim pločicama, opremljenim kupatilom i opremljenom klima uređajem.

OPIS NAMJENE STANA

Ovaj stan je dobar i za kratkoročno i za dugoročno iznajmljivanje i život. Blizina mora, restorana, prodavnica prehrambenih proizvoda, šetališta i butika čini ga savršenim za iznajmljivanje. Ovo je prilika za kupca da stekne stan koji može imati povraćaj investicije.

OPIS OPSTINE

Uz topla, mediteranska ljeta i blage, sunčane zime, Tivćani uživaju u nešto više od 280 sunčanih dana godišnje, ostavljajući mnogo vremena za istraživanje lokalne sredine, mora, planina, istorijskih gradova i kulturnog nasljeđa čak i van sezone. Samo nekoliko minuta vožnje od skijališta, mali primorski gradić je glavna baza za istraživanje divljih ljepota Crne Gore, nakon ljetne vreve.

Smešten u Bokokotorskom zalivu koji je pod zaštitom Uneska, koji se često naziva najjužnijim fjordom Evrope, Tivat je dom izuzetnog prirodnog okruženja, koji nudi panoramski pogled na more i planine, izuzetnu lepotu i lokalni šarm.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
494036
Objavljeno
20.11.2025
Ažuriran
14.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

86m²

Sobe

2

Kupatila

2

Lokacija

Tivat

Tivat, Crna Gora

Cijena

344,920 €

4,011 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4010.70 €

Učešće 68,984 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,672 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
275,936 €
Učešće
68,984 €
Ukupna kamata
125,372 €
Ukupno plaćanje
401,308 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 18.93% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4946.99 €/m²

Ova nekretnina je 7.23% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 93 m²

4,947 €
Prosječna godišnja cijena
+18%
Trend cijena (godišnje)
125
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Tivat

Kvadratura

86m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Mrčevac, Tivat

349,800 €

Mrčevac

2 sobe 2 kupatila 84
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Mrčevac, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Porto Montenegro, Tivat

1,000.000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 152
Prodaja, dvosoban stan, 152m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Marići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Marići, Tivat

204,360 €

Marići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Marići, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Porto Montenegro, Tivat

425,000 €

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 42
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Mrčevac, Tivat

185,500 €

Mrčevac

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Mrčevac, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 77m², Porto Montenegro, Tivat

Na Upit

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 77
Prodaja, jednosoban stan, 77m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 184m², Luštica Bay, Tivat

2,524.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 184
Prodaja, kuća, 184m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Tivat

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Tivat, Crna Gora

185,640 €

Tivat

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Tivat, Crna Gora
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

159,783 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Premium Poslovni prostor in Radovići

Prodaja, poslovni prostor, 90m², Radovići, Tivat

Na Upit

Radovići

1 soba 1 kupatilo 90
Prodaja, poslovni prostor, 90m², Radovići, Tivat

LEO ESTATE