2,000.000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 15
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 16
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 17
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 18
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 19
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 20
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 21
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 22
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 23
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 24
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 25
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 26
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 27
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 28
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 29
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 30
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 31
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 32
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 33
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 34
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 35
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 36
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 37
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 38
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 39
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 40
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 41
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 42
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 43
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 44
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 45
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 46
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 47
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat - image 48
2,000.000 € (10,526 €/m²)
190 m²
3 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica, Tivat

Luštica, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Tivat, Luštica Bay – Dva spojena stana u Luštici Bay, pogled na more, prodaja

U okviru ekskluzivnog naselja Luštica Bay, jednog od najprestižnijih projekata na crnogorskom primorju, nalazi se jedinstvena nekretnina na moru sastavljena od dva povezana stana sa zajedničkim ulaznim hodnikom površine 6 m².

Prvi stan, površine 113 m², ima dvije spavaće sobe, prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dva kupatila i natkrivenu terasu sa panoramskim pogledom na more.

Drugi stan, površine 71 m², koncipiran je kao jednosoban apartman sa dnevnim boravkom, kuhinjom, kupatilom i natkrivenom terasom. Uz to, u sklopu ovih jedinica nalazi se i otkrivena terasa površine 64 m², a terase su međusobno djelimično povezane.

Stanovi su fizički odvojeni, ali povezani zajedničkim hodnikom, što omogućava različite opcije korišćenja - kao dvije samostalne jedinice ili kao jedan veći luksuzni stan na moru.

Nekretnina se nalazi u zoni u blizini marine Luštica Bay i hotela The Chedi Luštica Bay, sa lakim pristupom plaži, šetalištu i svim sadržajima kompleksa.

Ključne karakteristike:

  • Dva stana: 113 m² (dvosoban) + 71 m² (jednosoban)
  • Zajednički ulazni hodnik: 6 m²
  • Dodatnih 64 m² terasa
  • Djelimično povezane terase
  • Pogled na more i marinu
  • Blizina plaže, hotela i sadržaja kompleksa

Ovaj spoj dva apartmana nudi funkcionalno i fleksibilno rješenje za stanovanje ili investiciju u Luštici Bay, sa visokim potencijalom izdavanja tokom cijele godine.

O kompleksu Luštica Bay:

Luštica Bay je planirano obalno naselje u Crnoj Gori, razvijeno kao moderna mediteranska zajednica sa kompletnom infrastrukturom i sadržajima za cjelogodišnji život. Kompleks obuhvata marinu sa više od 170 vezova, luksuzni hotel The Chedi Luštica Bay, uređene plaže, restorane, kafiće, prodavnice, wellness i sportske sadržaje, kao i golf teren

Detalji o nekretnini

ID oglasa
511203
Objavljeno
14.01.2026
Ažuriran
15.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

190m²

Sobe

3

Kupatila

3

Lokacija

Luštica

Luštica, Tivat

Cijena

2,000.000 €

10,526 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 10526.32 €

10%50%

Učešće 400,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
9,696 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,600.000 €
Učešće
400,000 €
Ukupna kamata
726,964 €
Ukupno plaćanje
2,326.964 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Tivat

Luštica
Tivat

Cijena ove nekretnine je 97.75% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 5323.12 €/m²

Ova nekretnina je 23.04% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 154 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Jutro Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Tivat

Luštica

Kvadratura

190m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Jutro Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Luštica

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica, Tivat

1,300.000 €

Luštica

2 sobe 1 kupatilo 118
Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica, Tivat
Stan in Luštica

Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica, Tivat

1,100.000 €

Luštica

2 sobe 2 kupatila 113
Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica, Tivat
Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica, Tivat

380,000 €

Luštica

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica, Tivat
Stan in Luštica

Prodaja, garsonjera, 50m², Luštica, Tivat

390,000 €

Luštica

0 soba 0 50
Prodaja, garsonjera, 50m², Luštica, Tivat
Stan in Luštica

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Luštica, Tivat

650,000 €

Luštica

2 sobe 2 kupatila 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Luštica, Tivat
Stan in Luštica

Prodaja, trosoban stan, 108m², Luštica, Tivat

1,700.000 €

Luštica

3 sobe 3 kupatila 108
Prodaja, trosoban stan, 108m², Luštica, Tivat
Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 77m², Luštica, Tivat

620,000 €

Luštica

1 soba 1 kupatilo 77
Prodaja, jednosoban stan, 77m², Luštica, Tivat
Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica, Tivat

390,000 €

Luštica

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica, Tivat
Stan in Luštica

Prodaja, trosoban stan, 108m², Luštica, Tivat

1,700.000 €

Luštica

3 sobe 3 kupatila 108
Prodaja, trosoban stan, 108m², Luštica, Tivat
Stan in Luštica

Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica, Tivat

1,100.000 €

Luštica

2 sobe 2 kupatila 113
Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica, Tivat