2,000.000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 15
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 16
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 17
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 18
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 19
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 20
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 21
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 22
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 23
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 24
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 25
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 26
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 27
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 28
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 29
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 30
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 31
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 32
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 33
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 34
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 35
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 36
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 37
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 38
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 39
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 40
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 41
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 42
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 43
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 44
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 45
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 46
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 47
  • Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat - image 48
2,000.000 € (10,526 €/m²)
190 m²
3 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine


Tivat, Luštica Bay – Dva spojena stana u Luštici Bay, pogled na more, prodaja





U okviru ekskluzivnog naselja Luštica Bay, jednog od najprestižnijih projekata na crnogorskom primorju, nalazi se jedinstvena nekretnina na moru sastavljena od dva povezana stana sa zajedničkim ulaznim hodnikom površine 6 m².





Prvi stan, površine 113 m², ima dvije spavaće sobe, prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dva kupatila i natkrivenu terasu sa panoramskim pogledom na more.





Drugi stan, površine 71 m², koncipiran je kao jednosoban apartman sa dnevnim boravkom, kuhinjom, kupatilom i natkrivenom terasom. Uz to, u sklopu ovih jedinica nalazi se i otkrivena terasa površine 64 m², a terase su međusobno djelimično povezane.





Stanovi su fizički odvojeni, ali povezani zajedničkim hodnikom, što omogućava različite opcije korišćenja - kao dvije samostalne jedinice ili kao jedan veći luksuzni stan na moru.





Nekretnina se nalazi u zoni u blizini marine Luštica Bay i hotela The Chedi Luštica Bay, sa lakim pristupom plaži, šetalištu i svim sadržajima kompleksa.





Ključne karakteristike:






  • Dva stana: 113 m² (dvosoban) + 71 m² (jednosoban)




  • Zajednički ulazni hodnik: 6 m²




  • Dodatnih 64 m² terasa




  • Djelimično povezane terase




  • Pogled na more i marinu




  • Blizina plaže, hotela i sadržaja kompleksa





Ovaj spoj dva apartmana nudi funkcionalno i fleksibilno rješenje za stanovanje ili investiciju u Luštici Bay, sa visokim potencijalom izdavanja tokom cijele godine.





O kompleksu Luštica Bay:





Luštica Bay je planirano obalno naselje u Crnoj Gori, razvijeno kao moderna mediteranska zajednica sa kompletnom infrastrukturom i sadržajima za cjelogodišnji život. Kompleks obuhvata marinu sa više od 170 vezova, luksuzni hotel The Chedi Luštica Bay, uređene plaže, restorane, kafiće, prodavnice, wellness i sportske sadržaje, kao i golf teren

Detalji o nekretnini

ID oglasa
512281
Objavljeno
16.01.2026
Ažuriran
16.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

190m²

Sobe

3

Kupatila

3

Lokacija

Luštica Bay

Luštica Bay, Tivat

Cijena

2,000.000 €

10,526 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 10526.32 €

Učešće 400,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
9,696 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,600.000 €
Učešće
400,000 €
Ukupna kamata
726,964 €
Ukupno plaćanje
2,326.964 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Location

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 53.01% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6879.43 €/m²

Ova nekretnina je 75.67% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 781 m²

6,879 €
Prosječna godišnja cijena
+91%
Trend cijena (godišnje)
60
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Jutro Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Tivat

Luštica Bay

Kvadratura

190m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Jutro Nekretnine

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat

1,100.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 113
Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 72m², Luštica Bay, Tivat

790,000 €

Luštica Bay

3 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica Bay, Tivat

380,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 108m², Luštica Bay, Tivat

1,700.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 108
Prodaja, trosoban stan, 108m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 39m², Luštica Bay, Tivat

255,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 39
Prodaja, garsonjera, 39m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 50m², Luštica Bay, Tivat

390,000 €

Luštica Bay

0 soba 0 50
Prodaja, garsonjera, 50m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 78m², Luštica Bay, Tivat

670,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 78
Prodaja, jednosoban stan, 78m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Luštica Bay, Tivat

390,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 56
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 87m², Luštica Bay, Tivat

380,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 87
Prodaja, jednosoban stan, 87m², Luštica Bay, Tivat