390,000 €
  • Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat - image 1
  • Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat - image 2
  • Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat - image 3
  • Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat - image 4
  • Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat - image 5
  • Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat - image 6
  • Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat - image 7
  • Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat - image 8
  • Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat - image 9
  • Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat - image 10
  • Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat - image 11
  • Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat - image 12
  • Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat - image 13
  • Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat - image 14
  • Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat - image 15
  • Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat - image 16
  • Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat - image 17
  • Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat - image 18
  • Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat - image 19
  • Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat - image 20
  • Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat - image 21
390,000 € (8,667 €/m²)
45 m²
1 Kupatilo

Prodaja, garsonjera, 45m², Porto Montenegro, Tivat

Porto Montenegro, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Ovaj moderni, premium stambeni projekat nalazi se u srcu Porto Montenegra, jednog od najprestižnijih jahtnih odmarališta na Jadranu. Kompleks je dizajniran za one koji cene visok kvalitet života, sofisticiranu arhitekturu i sigurnost investicija.

Projekat se sastoji od dve stambene zgrade, dizajnirane u elegantnom mediteranskom stilu sa savremenim arhitektonskim rešenjima. Kompleks obuhvata 204 stana, što ga čini dobro izbalansiranim po veličini i udobnim za život.


Stanovi i raspored

Kompleks nudi studije, jednosobne, dvosobne i trosobne stanove, kao i prostrane penthause.

Veličine stanova kreću se od približno 45 m² do 419 m², nudeći širok spektar opcija kako za lične stanove, tako i za investicione mogućnosti. Većina stanova ima terase ili balkone sa pogledom na marinu, planine ili uređena dvorišta.


Infrastruktura i udobnost

Stanarima rezidencije je na raspolaganju kompletan niz pogodnosti:

bazeni i prostori za rekreaciju,

moderni fitnes centri,

centralne recepcije,

podzemni parking,

komercijalni prostor u prizemlju sa restoranima, kafićima i uslugama.


Kompleks se nalazi na pešačkoj udaljenosti od marine za jahte, šetališta, butika, restorana i sve infrastrukture Porto Montenegra.


Posebna ponuda za kupce

Posebna ponuda važi za stanove rezervisane pre 31. januara 2026. godine:

2 godine besplatnog održavanja u kompleksu. Ova ponuda značajno smanjuje troškove rada tokom prvih godina vlasništva i čini kupovinu posebno povoljnom kako za ličnu upotrebu, tako i za investicione svrhe. Uslovi programa važe u skladu sa pravilima investitora.


Atraktivnost za investiciju

Završetak je zakazan za 2027. godinu, uz mogućnost plaćanja na rate.

Kompleks kombinuje prestižnu lokaciju, ograničen broj stanova i veliku potražnju za iznajmljivanjem u Porto Montenegru.
Projekat je pogodan za stalni boravak, sezonske odmore i stabilan prihod od izdavanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
518275
Objavljeno
02.02.2026
Ažuriran
02.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

45m²

Sobe

0

Kupatila

1

Lokacija

Porto Montenegro

Porto Montenegro, Tivat

Cijena

390,000 €

8,667 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 8666.67 €

10%50%

Učešće 78,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,891 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
312,000 €
Učešće
78,000 €
Ukupna kamata
141,758 €
Ukupno plaćanje
453,758 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Tivat

Porto Montenegro
Tivat

Cijena ove nekretnine je 2% viša od prosječne cijene garsonjere stana na lokaciji Porto Montenegro

Prosječna cijena: 8496.85 €/m²

Ova nekretnina je 2.97% veća od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Porto Montenegro

Prosječna veličina: 44 m²

8,497 €
Prosječna godišnja cijena
-7%
Trend cijena (godišnje)
2
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Westhill Property

Registarski broj

-

Lokacija

Tivat

Porto Montenegro

Kvadratura

45m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Westhill Property

Slične nekretnine

Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Porto Montenegro, Tivat

650,000 €

Porto Montenegro

2 sobe 90
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, garsonjera, 52m², Porto Montenegro, Tivat

420,000 €

Porto Montenegro

0 soba 52
Prodaja, garsonjera, 52m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 66m², Porto Montenegro, Tivat

536,000 €

Porto Montenegro

1 soba 66
Prodaja, jednosoban stan, 66m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 110m², Porto Montenegro, Tivat

971,000 €

Porto Montenegro

2 sobe 110
Prodaja, dvosoban stan, 110m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 79m², Porto Montenegro, Tivat

620,000 €

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 79
Prodaja, jednosoban stan, 79m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Porto Montenegro, Tivat

560,000 €

Porto Montenegro

1 soba 63
Prodaja, jednosoban stan, 63m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Porto Montenegro, Tivat

699,000 €

Porto Montenegro

2 sobe 91
Prodaja, dvosoban stan, 91m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, trosoban stan, 134m², Porto Montenegro, Tivat

1,250.000 €

Porto Montenegro

3 sobe 134
Prodaja, trosoban stan, 134m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Porto Montenegro, Tivat

500,000 €

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 80m², Porto Montenegro, Tivat

750,000 €

Porto Montenegro

1 soba 80
Prodaja, jednosoban stan, 80m², Porto Montenegro, Tivat