400,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Opatovo, Tivat - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Opatovo, Tivat - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Opatovo, Tivat - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Opatovo, Tivat - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Opatovo, Tivat - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Opatovo, Tivat - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Opatovo, Tivat - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Opatovo, Tivat - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Opatovo, Tivat - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Opatovo, Tivat - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Opatovo, Tivat - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Opatovo, Tivat - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Opatovo, Tivat - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Opatovo, Tivat - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Opatovo, Tivat - image 15
400,000 € (5,195 €/m²)
77 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Opatovo, Tivat

Opatovo, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Set directly on the first line to the sea in the tranquil waterfront area of Opatovo, this elegant 77 m2 apartment offers the ideal balance between refined year-round living and strong seasonal rental potential.
Professionally designed by an architect, the interior reflects a modern coastal aesthetic with warm natural tones, bespoke storage solutions and carefully selected luxury furnishings. Every element has been curated to create a turnkey residence that requires no additional investment.
The open-plan living and dining space extends seamlessly onto a generous 13 m2 balcony overlooking the Bay — a front-row position for sunsets and the gentle rhythm of the water. Large glass openings ensure abundant natural light throughout the day, while maintaining privacy and comfort.
The kitchen is fully integrated with contemporary cabinetry and quality appliances, making it equally suited to daily living or guest stays. The bedroom features custom-built wardrobes and elegant finishes, and the bathroom is designed in sophisticated stone tones with premium fittings.
Importantly for both personal use and rental efficiency, the property includes two parking spaces — one covered and one open (12 m2) — a highly valuable feature in this waterfront zone.
Its first-line position, modern design and proximity to Porto Montenegro and central Tivat make it exceptionally attractive for high-season holiday rentals, while the peaceful setting and functional layout provide comfort for winter living.
This is a rare opportunity to secure a seafront property that performs beautifully in both lifestyle and investment terms.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
531653
Objavljeno
09.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

77m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Opatovo

Opatovo, Tivat

Cijena

400,000 €

5,195 € po m²

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Kuhinja
Hodnik
Novogradnja
Opremljen
Lux

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5194.81 €

Učešće 80,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,939 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
320,000 €
Učešće
80,000 €
Ukupna kamata
145,393 €
Ukupno plaćanje
465,393 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Location

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Tivat

Opatovo
Tivat

Cijena ove nekretnine je 5.01% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4946.99 €/m²

Ova nekretnina je 16.94% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 93 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

NLM Consultancy

Registarski broj

3394751

Lokacija

Tivat

Opatovo

Kvadratura

77m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

NLM Consultancy

Slične nekretnine

Premium Stan in Opatovo

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Opatovo, Tivat

550,000 €

Opatovo

2 sobe 2 kupatila 67
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Opatovo, Tivat
Premium Kuća in Opatovo

Prodaja, kuća, 125m², Opatovo, Tivat

1,200.000 €

Opatovo

3 sobe 3 kupatila 125
Prodaja, kuća, 125m², Opatovo, Tivat
Kuća in Opatovo

Prodaja, kuća, 125m², Opatovo, Tivat

1,200.000 €

Opatovo

3 sobe 2 kupatila 125
Prodaja, kuća, 125m², Opatovo, Tivat
Zemljište in Opatovo

Prodaja, plac, 621m², Opatovo, Tivat

170,000 €

Opatovo

621
Prodaja, plac, 621m², Opatovo, Tivat
Kuća in Opatovo

Prodaja, kuća, 210m², Opatovo, Tivat

525,000 €

Opatovo

5 soba 210
Prodaja, kuća, 210m², Opatovo, Tivat
Kuća in Opatovo

Prodaja, kuća, 141m², Opatovo, Tivat

450,000 €

Opatovo

0 141
Prodaja, kuća, 141m², Opatovo, Tivat
Stan in Opatovo

Prodaja, dvosoban stan, 125m², Opatovo, Tivat

657,000 €

Opatovo

2 sobe 125
Prodaja, dvosoban stan, 125m², Opatovo, Tivat
Stan in Opatovo

Prodaja, jednosoban stan, 66m², Opatovo, Tivat

312,000 €

Opatovo

1 soba 66
Prodaja, jednosoban stan, 66m², Opatovo, Tivat
Kuća in Opatovo

Prodaja, kuća, 148m², Opatovo, Tivat

370,000 €

Opatovo

4 sobe 3 kupatila 148
Prodaja, kuća, 148m², Opatovo, Tivat
Stan in Opatovo

Prodaja, jednosoban stan, 66m², Opatovo, Tivat

311,850 €

Opatovo

1 soba 1 kupatilo 66
Prodaja, jednosoban stan, 66m², Opatovo, Tivat