1,100.000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat - image 17
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat - image 18
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat - image 19
  • Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat - image 20
1,100.000 € (9,735 €/m²)
113 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Tivat, Luštica Bay – Dvosoban stan sa panoramskim pogledom na more u Marina Village

U srcu Marina Village-a, prestižnog dela ekskluzivnog kompleksa Luštica Bay, nalazi se luksuzni dvosoban stan površine 113 m². Pozicioniran na uzvišenju iznad marine i pešačkoj udaljenosti od nje, stan pruža predivan panoramski pogled na Jadransko more, naselje i zaliv, kombinujući privatnost, svetlost i luksuz.

Okruženje i sadržaji
Marina Village je centralna zona Luštica Bay-a, sa arhitekturom u mediteranskom stilu i savremenim komforom. U blizini su šetalište uz marinu, restorani, kafići, butici, spa centar i plaža, što stan čini idealnim za stalni boravak ili izdavanje. Svaka rezidencija koristi prirodne materijale i tople tonove koji se uklapaju u pejzaž obale.

Opis stana
Stan sadrži:

  • prostran dnevni boravak sa staklenim portalima i izlazom na terasu,

  • dve spavaće sobe sa pogledom na more,

  • dva moderna kupatila,

  • kuhinju sa trpezarijom otvorenog koncepta,

  • veliku terasu sa panoramskim pogledom na marinu i more,

  • podno grejanje u celom stanu.

Enterijer je svetao i minimalistički, sa vrhunskim materijalima. Idealan raspored i orijentacija pružaju prirodno osvetljenje tokom celog dana, a pogled na marinu i more dostupan je iz dnevnog boravka, glavne spavaće sobe i terase.

O Luštica Bay-u
Luštica Bay je ekskluzivna primorska zajednica između Tivta i Herceg Novog, koja spaja prirodu, luksuz i održivi razvoj. Pored Marina Village-a, kompleks obuhvata Golf Village, Centrale i buduće hotelske i rezidencijalne zone sa golf terenom, luksuznim hotelima (uključujući The Chedi), marinama, plažama i restoranima. Koncept Luštica Bay-a pruža visok kvalitet života u skladu sa morem, prirodom i modernim stilom života.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
541056
Objavljeno
03.04.2026
Ažuriran
03.04.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

113m²

Sobe

2

Kupatila

2

Lokacija

Luštica Bay

Luštica Bay, Tivat

Cijena

1,100.000 €

9,735 € po m²

Agencija

Value One

Sadržaji

Grijanje podno
Lift
Klimatizacija
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Kuhinja
Trpezarija
Novogradnja
Lux

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 9734.51 €

Učešće 220,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
5,333 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
880,000 €
Učešće
220,000 €
Ukupna kamata
399,830 €
Ukupno plaćanje
1,279.830 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 42.74% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6819.94 €/m²

Ova nekretnina je 24.6% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 150 m²

6,820 €
Prosječna godišnja cijena
-12%
Trend cijena (godišnje)
6
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value One

Registarski broj

5-0603662/011

Lokacija

Tivat

Luštica Bay

Kvadratura

113m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AS

Value One

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,500 €

Luštica Bay

1 kupatilo 37
Prodaja, stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica Bay

Prodaja, plac, 7242m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

7242
Prodaja, plac, 7242m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat

1,100.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 113
Prodaja, dvosoban stan, 113m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, stan, 72m², Luštica Bay, Tivat

790,000 €

Luštica Bay

true soba 1 kupatilo 72
Prodaja, stan, 72m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica Bay, Tivat

380,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 108m², Luštica Bay, Tivat

1,700.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 108
Prodaja, trosoban stan, 108m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 39m², Luštica Bay, Tivat

255,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 39
Prodaja, garsonjera, 39m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat

2,000.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 190
Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica Bay, Tivat

390,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Luštica Bay, Tivat

AS

Value One