Estitor
750,000 € (8,824 €/m²)
85 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Useljiv dvosoban stan u naselju Centrale.
Na prodaju je potpuno namješten dvosoban stan u prestižnom naselju Centrale, Luštica Bay. Stan se nalazi u mirnom i atraktivnom dijelu naselja i južno je orijentisan, što mu obezbjeđuje obilje prirodne svjetlosti i funkcionalno osmišljen raspored.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom u open-space konceptu, dvije spavaće sobe, dva kupatila, dvije terase i zasebne prostorije za pranje veša. Obje spavaće sobe i hodnik opremljeni su ugradnim plakarima, dok je u dnevnom boravku i spavaćim sobama postavljen kvalitetan parket.
Kuhinja je potpuno opremljena savremenim kućnim aparatima i potrebnim posuđem, tako da je stan potpuno spreman za useljenje i ne zahtijeva dodatna ulaganja.
Posebnu vrijednost nekretnini daju dvije prostrane terase sa tendama, koje predstavljaju idealan prostor za odmor i uživanje u mediteranskoj klimi. Zgrada raspolaže bazénom za stanare, dok su garažno mjesto i dodatno parking mjesto uključeni u cijenu.
Lokacija — Centrale, Luštica Bay

Centrale je moderan i dinamičan središte Luštica Bay kompleksa, osmišljen za udoban život tokom cijele godine. U neposrednoj blizini stana nalaze se glavni trg, uređeni park, restorani, kafići, prodavnice i apoteka.
Korisnici kompleksa takođe imaju jednostavan pristup svim ključnim sadržajima Luštica Bay kompleksa, uključujući marinu, plaže, sportske i rekreativne sadržaje.
Pogodnosti za vlasnike nekretnina

Vlasnici nekretnina u Luštica Bay imaju pristup širokom spektru pogodnosti i usluga rizorta, uključujući:

— pristup privatnim plažama i prioritet pri rezervacijama;

— besplatan shuttle servis do Marina Village;

— 24/7 obezbjeđenje;

— pristup otvorenoj teretani;

— sportske sadržaje i zone za djecu.
Ovaj dvosoban stan u Luštica Bay, Centrale predstavlja odličan izbor za udoban život tokom cijele godine, odmor na crnogorskom primorju ili dugoročnu investiciju.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
606025
Objavljeno
01.09.2026
Ažuriran
01.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

2

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Parking

Garaža

Agencija

Anton Shamarin

Value.One

Sadržaji

Klimatizacija
Internet
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8823.53 €

Učešće 150,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,636 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
600,000 €
Učešće
150,000 €
Ukupna kamata
272,612 €
Ukupno plaćanje
872,612 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 28.74% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6853.80 €/m²

Ova nekretnina je 1.78% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 87 m²

6,854 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
18
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

85m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 186m², Luštica Bay, Tivat

2,524.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 186
Prodaja, kuća, 186m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 186m², Luštica Bay, Tivat

2,539.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 186
Prodaja, kuća, 186m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 186m², Luštica Bay, Tivat

2,561.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 186
Prodaja, kuća, 186m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 186m², Luštica Bay, Tivat

2,643.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 186
Prodaja, kuća, 186m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat

3,442.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 338
Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 275m², Luštica Bay, Tivat

3,647.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 275
Prodaja, kuća, 275m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 322m², Luštica Bay, Tivat

3,931.000 €

Luštica Bay

4 sobe 4 kupatila 322
Prodaja, kuća, 322m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat

4,056.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 352
Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 339m², Luštica Bay, Tivat

3,756.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 339
Prodaja, kuća, 339m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat

4,198.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 352
Prodaja, kuća, 352m², Luštica Bay, Tivat