Prodaja Stanova Seljanovo, Tivat - Strana 413

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Seljanovo?

Prema analizi 88 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Seljanovo (Tivat) iznosi 3,798 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Seljanovo kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 912 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.4% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 87 oglasa za upit Prodaja Stanova Seljanovo, Tivat - Strana 413

Podaci su ažurirani 14.01.2026. u 10:57

Sortiraj:

Prikazano 87-87 od 87 rezultata

Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova

Seljanovo nudi veoma atraktivno i živahno tržište stanova. Kada tražite Prodaja Stan u Seljanovu, očekujte konstantnu potražnju, posebno za kvalitetno uređene i dobro pozicionirane nekretnine. Prosječne tražene cijene kreću se oko 4504.0 €/m², mada konačna cijena zavisi od kvadrature, spratnosti i stanja stana. Važne lokacije koje povećavaju vrijednost su blizina Apoteke Magnolija 2, prodavnice Black Mountain Outfitters (prodavnica planinske opreme), Osnovne škole Drago Milović - Donja Lastva, Ginekološko akušerske ordinacije Filia, MFI Alter Modus (bez bankomata), Dječijeg vrtića, Srednje škole, filijale Adriatic Bank u Boka Place i lokala poput Miki i Tiki Bandera. Preporuka za oglase: naglasite renoviranost, dostupnost parkinga i blisku pješačku povezanost sa školama i prodavnicama.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Seljanovo

Prosječna cijena/m²

3,798 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+1.78%

U odnosu na Januar 2025

50%

Druge nekretnine na prodaju Seljanovo

Jednosobni stanovi Seljanovo, Seljanovo, Tivat 36 Dvosobni stanovi Seljanovo, Seljanovo, Tivat 52

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Seljanovo?

Prema analizi 88 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Seljanovo (Tivat) iznosi 3,798 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Seljanovo?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Seljanovo bilježi stabilan rast od 1.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Seljanovo kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 912 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Dvosobni stanovi Kolašin Izdavanje četvorosobnih kuća – Tološi, Tološi, Podgorica Trosobni stanovi Gorica C, Gorica C, Podgorica Dvosobni stanovi Kava, Tivat Izdavanje dvosobnih stanova – Pobrežje, Pobrežje, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Bar Prodaja trosobnih kuća Dobra Voda, Dobra Voda, Budva Dvosobni stanovi Centar, Centar, Tivat Izdavanje Kuća Kotor Trosobni stanovi Porto Montenegro, Tivat Izdavanje dvosobnih stanova – Bar Prodaja placeva Farmaci, Farmaci, Podgorica Izdavanje garsonjera City Kvart, City Kvart, Podgorica Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Crna Gora Prodaja trosobnih kuća Đenovići, Đenovići, Herceg Novi Izdavanje Stanova Vezirov Most, Vezirov Most, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Donja Gorica, Donja Gorica, Podgorica Jednosobni stanovi City Kvart, City Kvart, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Stara Varoš, Stara Varoš, Podgorica Jednosobni stanovi Momišići, Momišići, Podgorica Prodaja Luksuznih Trosobnih Kuća Crna Gora Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Central Point, Central Point, Podgorica Trosobni stanovi Centar, Centar, Podgorica Poslovni prostori za najam Kotor Prodaja četvorosobnih kuća Podgorica

Brza pretraga: stanovi na prodaju u Seljanovu, blizu Apoteke Magnolija 2 i Osnovne škole. Prosječna cijena oko 4504.0 €/m² — uporedite ponude i zakažite razgledanje.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 14. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.