450,000 €
Prodaja, stan, 44m², Luštica Bay, Tivat
Luštica BayTivat
Stan44m²1 kupatilo
Studio apartment with a direct sea view in Lustica Bay, Tivat.
Prodaja Stanova Tivat - Strana 53
Pronađeno je 2,258 oglasa za upit Prodaja Stanova Tivat - Strana 53
Podaci su ažurirani 20.03.2026. u 04:07
Prodaja Stanova Tivat - Strana · Tivat · 77m² · 4.909 €/m²
Vaša mjesečna rata
1.681 €/mj.
za kredit od 302.400 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji sa
642,000 €
Prodaja, trosoban stan, 107m², Seljanovo, Tivat
Stan107m²Trosoban2 kupatila
Well-positioned, two-bedroom apartment with a total area of 107 m2 within the Tivat&Residences complex.
618,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 103m², Seljanovo, Tivat
Stan103m²Dvosoban2 kupatila
Well-positioned, two-bedroom apartment with a total area of 103 m2 within the Tivat&Residences complex.
590,000 €
Prodaja, trosoban stan, 122m², Krašići, Tivat
Stan122m²Trosoban2 kupatila
Contemporarily equipped three-bedroom duplex apartment in a smaller residential complex on the first line to the sea.
1,330.000 €
Prodaja, dvosoban stan, 190m², Tivat, Crna Gora
Stan190m²Dvosoban2 kupatila
Luxuriously furnished two-bedroom apartment with a sea view
Prikazano 1,041-1,060 od 2,258 rezultata
Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova
Tivat nudi privlačno tržište stanova koje spaja modernu primorsku atmosferu i praktične gradske sadržaje, pa predstavlja dobru opciju za kupovinu ili investiciju. U ponudi su stanovi pored poznatih lokacija poput Porto Montenegro, kao i u mirnim, lijepo uređenim naseljima uz Poštu Donja Lastva i okolna kulturna mjesta poput Muzeja pomorskog naslijeđa i PI Muzeja i Galerije Tivat. U neposrednoj blizini su ključne usluge i poslovnice banaka (NLB Banka, Erste Banka, CKB), poliklinike i apoteke (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, Apoteka Magnolija), što dodatno podiže vrijednost nekretnina. Pretrage koje preporučujemo uključuju prodaja stanova Tivat, kupovina stana Tivat i investicije u Tivat; cijene se obično kreću oko 5094.0 €/m², u zavisnosti od lokacije i standarda opreme.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Tivat
Prosječna cijena/m²
4,909 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,111
Ažurirano danas
Novi oglasi
34
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.26%
U odnosu na Mart 2025
Porto Montenegro
Po m²: 8,694 €/m²
60m²: 521,640 €
245 oglasa
Donja Lastva
Po m²: 3,547 €/m²
60m²: 212,820 €
161 oglas
Luštica Bay
Po m²: 8,172 €/m²
60m²: 490,320 €
141 oglas
Seljanovo
Po m²: 3,798 €/m²
60m²: 227,880 €
88 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Tivat?
Druge nekretnine na prodaju Tivat
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Tivat?
Prema analizi 1111 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Tivat iznosi 4,909 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Tivat?
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi stabilan rast od 5.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Tivat kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,728 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja placeva Grbe, Danilovgrad Prodaja petosobnih kuća Kotor Prodaja Nekretnina Zeta, Podgorica Prodaja Garsonjera Prodaja trosobnih kuća Budva Trosobni stanovi Zagorič, Podgorica Prodaja Nekretnina Krivi Most, Podgorica Prodaja placeva Mrčevac, Tivat Prodaja Kuća Utjeha, Bar Jednosobni stanovi Kolašin Prodaja Nekretnina Berane Prodaja Nekretnina Bijela, Herceg Novi Prodaja Stanova Žabljak Prodaja Kuća Centar, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Centar, Cetinje Dvosobni stanovi Pobrežje, Podgorica Izdavanje Stanova Ilino, Bar Prodaja Kuća Kavač, Kotor Jednosobni stanovi Bar Dvosobni stanovi Prodaja Kuća Podgorica Prodaja Garsonjera City Kvart, Podgorica Izdavanje Nekretnina Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Kava, Tivat Jednosobni stanovi Meljine, Herceg Novi
Brza pretraga stanova na prodaju u Tivtu: pronađite ponude blizu Porto Montenegro, muzeja i glavnih usluga, sa cijenama od približno 5094.0 €/m².
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 20. mart 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.