Prodaja Stanova Tivat - Strana 978

Pronađeno je 2,075 oglasa za upit Prodaja Stanova Tivat - Strana 978

Podaci su ažurirani 12.12.2025. u 04:47

Sortiraj:

Prikazano 2,075-2,075 od 2,075 rezultata

Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova

Tivat nudi privlačno tržište stanova koje spaja modernu primorsku atmosferu i praktične gradske sadržaje, pa predstavlja dobru opciju za kupovinu ili investiciju. U ponudi su stanovi pored poznatih lokacija poput Porto Montenegro, kao i u mirnim, lijepo uređenim naseljima uz Poštu Donja Lastva i okolna kulturna mjesta poput Muzeja pomorskog naslijeđa i PI Muzeja i Galerije Tivat. U neposrednoj blizini su ključne usluge i poslovnice banaka (NLB Banka, Erste Banka, CKB), poliklinike i apoteke (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, Apoteka Magnolija), što dodatno podiže vrijednost nekretnina. Pretrage koje preporučujemo uključuju prodaja stanova Tivat, kupovina stana Tivat i investicije u Tivat; cijene se obično kreću oko 5094.0 €/m², u zavisnosti od lokacije i standarda opreme.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Tivat

Prosječna cijena/m²

4,909 €

Aktivni oglasi

LIVE

1,111

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+5.26%

U odnosu na Decembar 2024

43%

Jednosoban

39%

Trosoban

12%

Druge nekretnine na prodaju Tivat

Prodaja dvosobnih kuća Krašići, Krašići, Tivat 13 Prodaja placeva Krašići, Krašići, Tivat 34 Dvosobni stanovi Krašići, Krašići, Tivat 24 Prodaja trosobnih kuća Donja Lastva, Tivat 14 Jednosobni stanovi Đuraševići, Tivat 18 Dvosobni stanovi Mažina, Mažina, Tivat 25

Često postavljana pitanja

? Kako da procijenim isplativost kupovine stana u Tivtu?

Procjena isplativosti zavisi od lokacije, stanja stana i blizine sadržaja; stanovi pored Porto Montenegro, blizu muzeja ili važnih usluga (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, NLB Banka, Apoteka Magnolija) obično imaju bolji potencijal za najam i rast vrijednosti. Očekivane cijene su oko 5094.0 €/m², ali preporučujemo detaljan pregled dokumentacije i konsultaciju sa lokalnim agentom prije konačne odluke.

? Kakve su cijene za stanovi u naselju Tivat?

Prema analizi 1111 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan na lokaciji Tivat (Tivat) iznosi 4,909 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u Tivat?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u Tivat bilježi stabilan rast od 5.3% godišnje. Brzina prodaje: Prosječan stan u ovom dijelu grada provede na tržištu 45-60 dana prije nego što oglas bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u Tivat kao investicija?

Očekivana mjesečna renta za ovakav stan je oko 994 €. Procijenjeni bruto povrat investicije (ROI) je oko 3.1% godišnje (bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine).

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje dvosobnih kuća – Bar Dvosobni stanovi Topla, Topla, Herceg Novi Prodaja placeva Tudorovići, Tudorovići, Budva Prodaja četvorosobnih kuća Crna Gora Prodaja trosobnih kuća Herceg Novi Prodaja placeva Rogami, Rogami, Podgorica Prodaja placeva Đenovići, Đenovići, Herceg Novi Prodaja placeva Radovanići, Radovanići, Herceg Novi Prodaja četvorosobnih kuća Podgorica Prodaja Luksuznih Trosobnih Kuća Tivat Jednosobni stanovi Central Point, Central Point, Podgorica Prodaja Stanova Budva Izdavanje Stanova City Kvart, City Kvart, Podgorica Trosobni stanovi Petrovac, Petrovac, Budva Trosobni stanovi Tivat Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Bečići, Bečići, Budva Izdavanje jednosobnih stanova – Momišići, Momišići, Podgorica Poslovni prostori za prodaju Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Trosobni stanovi Momišići, Momišići, Podgorica Prodaja Luksuznih Kuća Tivat Prodaja placeva Borje, Borje, Žabljak Dvosobni stanovi Herceg Novi Novogradnja – Prodaja Garsonjera Bečići, Bečići, Budva Izdavanje trosobnih kuća – Podgorica Parking mjesta za najam Crna Gora

Brza pretraga stanova na prodaju u Tivtu: pronađite ponude blizu Porto Montenegro, muzeja i glavnih usluga, sa cijenama od približno 5094.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 12. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.