Pronađeno je 284 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj
Podaci su ažurirani 06.07.2026. u 01:04
85,000 €
Iskoristite priliku za hitnu prodaju! Predstavljamo vam šarmantan stan u mirnom dijelu Ulcinja, Donji Štoj. Ova nekretnina, idealna za udoban život ili kao izvanredna investicija, nudi sve što vam je...
Eldar Kasumovic
Oglašivač
220,000 €
Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za posjedovanje luksuznog doma ili profitabilne investicije u novom, ekskluzivnom rizortu na Velikoj Plaži u Ulcinju! Ovaj prestižni kompleks objedinjuje hotele,...
Samir Ul
Oglašivač
110,000 €
```html Otkrijte svoje primorsko utočište iz snova u živahnom srcu Ulcinja, Velika Plaža! Ovaj prelijepo namješten stan od 62,0 m² nudi izuzetnu priliku da posjedujete dio zadivljujuće crnogorske...
Roland Gamperling
Oglašivač
94,000 €
Pinješ, Ulcinj | 47m² | Novogradnja Elegantno dizajniran jednosoban stan u jednoj od najekskluzivnijih lokacija za turistički najam. Pozicioniran na 2. spratu moderne zgrade sa liftom, stan nudi...
136,800 €
Pinješ, Ulcinj | 76m² - Dvosoban | Novogradnja Elegantno dizajniran dvosoban stan u jednoj od najekskluzivnijih lokacija za turistički najam. Pozicioniran na 1. spratu moderne zgrade sa liftom, stan...
122,200 €
Pinješ, Ulcinj | 47m² - Jednosoban - Pogled Na More! | Novogradnja Elegantno dizajniran jednosoban stan u jednoj od najekskluzivnijih lokacija za turistički najam. Pozicioniran na 5. spratu moderne...
120,000 €
Na prodaju jednosoban stan – Ulcinj, Pinješ Prodaje se jednosoban stan broj 3, površine 50,04 m², smješten na prizemlju u novoj zgradi u Pinješ oblasti, Ulcinj. Investitor: Ciling. Karakteristike...
170,000 €
Na prodaju je prostran i izuzetno osvijetljen stan smješten u naselju Pinješ, jednom od najatraktivnijih dijelova Ulcinja. Stan je idealan za one koji traže kombinaciju komfora, privatnosti i...
200,000 €
Predstavljamo Vam izuzetan trosoban stan površine 100 m², smješten u prestižnom kompleksu Selena Living u Ulcinju, na atraktivnoj lokaciji Velike Plaže. Ovaj luksuzni stan, dio novogradnje, idealan...
96,600 €
A bright and attractive one-bedroom apartment of 46 m² is available for sale in the center of Ulcinj, located in a modern new-construction building. The apartment is currently unfurnished, giving the...
119,952 €
Discover your new home or investment opportunity in the prestigious Liman Olive Residence. This modern one-bedroom apartment offers: 49 m² of interior living space 7 m² private terrace Total area: 56...
121,600 €
Predstavljamo izuzetan stan u novogradnji na prestižnoj lokaciji Velike Plaže u Ulcinju. Ova nekretnina je savršena prilika za luksuzan život na obali ili odlična investicija. Ovaj prostrani stan...
85,500 €
Predstavljamo izuzetan stan u izgradnji na prestižnoj lokaciji Velike Plaže, Ulcinj. Ovaj moderni luksuzni stan, površine 45.0 m², dio je novogradnje koja obećava vrhunski kvalitet života i pametno...
60,900 €
Predstavljamo Vam izvanrednu priliku za investiciju na prestižnoj lokaciji u Ulcinju, na Velikoj Plaži. Ovaj novogradnja Lux stan, površine 29.0 m², idealan je izbor za one koji traže moderan dom ili...
110,700 €
Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za investiciju ili život na primorju! Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji na prestižnoj lokaciji Velike Plaže u Ulcinju. Ovaj moderni jednosoban stan,...
77,900 €
Predstavljamo izvanrednu priliku za investiciju na prestižnoj Velikoj Plaži u Ulcinju! Ovaj moderan stan u novogradnji, idealan za odmor ili izdavanje, prostire se na komfornih 38.0 m². Stan se...
127,100 €
Predstavljamo Vam izvanrednu priliku za investiciju u Ulcinju, na Velikoj Plaži! Ovaj luksuzni stan u novogradnji, sa rokom završetka u decembru 2027. godine, nudi sve što je potrebno za udoban život...
121,600 €
Predstavljamo Vam izvanrednu priliku za kupovinu stana u Ulcinju, na prestižnoj lokaciji Velike Plaže! Ovaj nov stan nudi sve što je potrebno za udoban život ili lukrativnu investiciju. Smešten u...
118,000 €
Predstavljamo izuzetan stan za prodaju u Ulcinju, na prestižnoj lokaciji u blizini Velike Plaže. Smješten u objektu novogradnje, ovaj osunčan i funkcionalan stan površine 62.0 m² idealan je za život,...
110,000 €
Predstavljamo izuzetan stan na prodaju u blizini Velike Plaže, Ulcinj – idealna prilika za život ili investiciju! Ovaj prekijep stan površine 62.0 m² nudi jednu spavaću sobu i jedno kupatilo, savršen...
Prema analizi 291 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,915 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi pad od 34.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.
Podaci su ažurirani: 6. jul 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.