Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj

Pronađeno je 314 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj

Podaci su ažurirani 12.08.2026. u 14:07
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/9
Verifikovano
PREMIUM
MM

Marija Milovanovic

Oglašivač

​

76,000 €

PREMIUM
prije 4 dana

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Stan40 m²21

Ekskluzivni stambeni kompleks sa bazenom u Ulcinjskom polju kod Velike plaže Vlasnici stanova nude na prodaju stanove u objektima u izgradnji, označeni na slikama pod brojem 2 i 4, investitora...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj
1/10
PREMIUM
Novogradnja
SU

Samir Ul

Oglašivač

​

220,000 €

PREMIUM
prije 42 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan55 m²12

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za posjedovanje luksuznog doma ili profitabilne investicije u novom, ekskluzivnom rizortu na Velikoj Plaži u Ulcinju! Ovaj prestižni kompleks objedinjuje hotele,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
1/11
Verifikovano
PREMIUM
RG

Roland Gamperling

Oglašivač

​

110,000 €

PREMIUM
prije 83 dana

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan62 m²11

```html Otkrijte svoje primorsko utočište iz snova u živahnom srcu Ulcinja, Velika Plaža! Ovaj prelijepo namješten stan od 62,0 m² nudi izuzetnu priliku da posjedujete dio zadivljujuće crnogorske...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj
1/16
PREMIUM
Novogradnja

Milena AMM

Aleksa

​

80,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan48 m²11

Prodaje se jednosoban stan u izgradnji u Ulcinju. Stan je udaljen 3km od Male plaže. Lokacija: Pinješ, Ulcinj Površina: 48m² Udaljenost od mora: 3km Pogled na more: nema Broj kupatila: 1 Balkon: 1...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora
1/8
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

109,000 €

PREMIUM
prije 62 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan47 m²11

Nekretnine, Crna Gora, Ulcinj.Na prodaju je izvanredan, moderno opremljen stan površine 47m², smešten na prestižnoj lokaciji u Ulcinju, na bulevaru Teuta.Stan je veoma svetao i osunčan, sa odličnom...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 77m², Ulcinj, Crna Gora
1/12
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

405,499 €

PREMIUM
prije 103 dana

Prodaja, jednosoban stan, 77m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan77 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 93m², Ulcinj, Crna Gora
1/12
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

490,499 €

PREMIUM
prije 103 dana

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan93 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora
1/12
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

291,499 €

PREMIUM
prije 103 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan55 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Ulcinj, Crna Gora
1/25
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

371,499 €

PREMIUM
prije 103 dana

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan71 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora
1/25
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

189,499 €

PREMIUM
prije 103 dana

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan40 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 41m², Ulcinj, Crna Gora
1/25
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

205,499 €

PREMIUM
prije 103 dana

Prodaja, garsonjera, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan41 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora
1/25
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

195,499 €

PREMIUM
prije 103 dana

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan38 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 44m², Ulcinj, Crna Gora
1/25
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

200,499 €

PREMIUM
prije 103 dana

Prodaja, garsonjera, 44m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan44 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 63m², Ulcinj, Crna Gora
1/25
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

351,499 €

PREMIUM
prije 103 dana

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan63 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora
1/25
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

287,500 €

PREMIUM
prije 103 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan54 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora
1/24
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

191,499 €

PREMIUM
prije 103 dana

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan40 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora
1/25
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

197,500 €

PREMIUM
prije 103 dana

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan38 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora
1/25
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

295,500 €

PREMIUM
prije 103 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan55 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora
1/25
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

289,500 €

PREMIUM
prije 103 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan54 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora
1/25
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

192,500 €

PREMIUM
prije 103 dana

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan40 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi
Prikazano 1-20 od 314 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2403 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,747 €
Aktivni oglasi
LIVE
297
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+41.20%
U odnosu na Avgust 2025

Velika Plaža

Po m²: 2,398 €/m²
60m²: 143,880 €
73 oglasa

Pinješ

Po m²: 2,157 €/m²
60m²: 129,420 €
42 oglasa

Centar

Po m²: 2,755 €/m²
60m²: 165,300 €
28 oglasa

Ulcinjsko Polje

Po m²: 1,875 €/m²
60m²: 112,500 €
14 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Jednosoban
66%
Dvosoban
20%
Garsonjera
12%
Trosoban
2%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja trosobnih kuća Ulcinj 11 Prodaja Nekretnina Ulcinj 479 Prodaja Stanova Liman, Ulcinj 11 Prodaja placeva Ulcinj 75 Prodaja Stanova Ulcinj 14 Dvosobni stanovi Ulcinj 19

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Kolašin Prodaja Kuća Bijelo Polje Prodaja Nekretnina Budva Okolina, Budva Izdavanje Stanova Momišići, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Prodaja Garsonjera Bar Izdavanje Kuća Momišići, Podgorica Prodaja placeva Kotor Jednosobni stanovi Podgorica Izdavanje Nekretnina Petrovac, Budva Prodaja Kuća Podgorica Prodaja Stanova Tivat Prodaja Nekretnina Grad, Kotor Izdavanje Nekretnina Porto Montenegro, Tivat Jednosobni stanovi Tološka Šuma, Podgorica Prodaja Nekretnina Novo Selo, Danilovgrad Prodaja Nekretnina Dalmatinska Ulica, Podgorica Izdavanje Nekretnina Centar, Bar Prodaja Nekretnina Donji Kokoti, Podgorica Izdavanje Kuća Gorica C, Podgorica Prodaja trosobnih kuća Podi, Herceg Novi Jednosobni stanovi Kolašin Izdavanje dvosobnih stanova – Blok 6, Podgorica Izdavanje Kuća Budva Prodaja placeva Budva

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 12. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage