78,000 € (2,438 €/m²)

32 m²

1 Kupatilo

Prodaja, garsonjera, 32m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj, Crna Gora

Opis nekretnine

Želite luksuzan stan na moru s vrhunskim sadržajima i sigurnom investicijom? Predstavljamo vam ekskluzivne stanove u Condo Hotelu s 5 zvjezdica u Ulcinju, idealne za život, odmor ili iznajmljivanje!

Ključne prednosti:

✅ Završetak radova: jun 2026
✅ Vlasnici stanova imaju pristup svim hotelskim sadržajima
✅ Bez poreza na kupovinu (kupovina direktno od investitora)
✅ Parking mjesto uključeno u cijenu

Sadržaji hotela:
♂ Bazen 30x10m
♂ Spa centar 450m² sa slanom vodom, UV lampama, saunom i teretanom
Dječija igraonica
Restoran
Recepcija 24/7
Liftovi (2) i podno grijanje (SPC podovi)
Multisplit klime i topla voda preko toplotnih pumpi

Garsonjere: 30m² 32m2
Cijene:
2300€/m² nenamješteno
2600€/m² potpuno opremljeno
Sigurna investicija!
Godišnji povrat od iznajmljivanja:
Studio: 100 dana = 4.000€
Jednosoban: 6.000€
Dvosoban: 7.500€
Zagarantovan prihod bio stan pun ili prazan!
Lokacija: Ulcinj
Spratnost: 5 spratova
Ne propustite priliku da budete vlasnik luksuznog stana u elitnom condo hotelu!

Detalji o nekretnini

ID oglasa

355419

Objavljeno

24.03.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

32m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Ulcinj

Ulcinj, Crna Gora

Cijena

78,000 €

2,438 € po m²

Agencija

Remax

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2437.50 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 15,600 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

280 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

62,400 €

Učešće

15,600 €

Ukupna kamata

38,473 €

Ukupno plaćanje

100,873 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene garsonjera - Crna Gora

Ulcinj

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 20.18% niža od prosiječne cijene garsonjere na lokaciji Crna Gora

Prosječna cijena: 3053.67 €/m²

Ova nekretnina je 4.09% veća od prosječne veličine garsonjere na lokaciji Crna Gora

Prosječna veličina: 31 m²

3,734 €

Prosječna godišnja cijena

+147%

Trend cijena (godišnje)

230

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Remax

Registarski broj

Lokacija

Crna Gora

Ulcinj

Kvadratura

32m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.