153,400 € (2,397 €/m²)

64 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj, Crna Gora

Opis nekretnine

Želite luksuzan stan na moru s vrhunskim sadržajima i sigurnom investicijom? Predstavljamo vam ekskluzivne stanove u Condo Hotelu s 5 zvjezdica u Ulcinju, idealne za život, odmor ili iznajmljivanje!

Ključne prednosti:
✅ Završetak radova: jun 2026
✅ Vlasnici stanova imaju pristup svim hotelskim sadržajima
✅ Bez poreza na kupovinu (kupovina direktno od investitora)
✅ Parking mjesto uključeno u cijenu

Sadržaji hotela:
♂ Bazen 30x10m
♂ Spa centar 450m² sa slanom vodom, UV lampama, saunom i teretanom
Dječija igraonica
Restoran
Recepcija 24/7
Liftovi (2) i podno grijanje (SPC podovi)
Multisplit klime i topla voda preko toplotnih pumpi

Dvosobni stanovi: 57,8m² (1 kupatilo) / 64m² (2 kupatila)
Cijene:

2300€/m² nenamješteno
2600€/m² potpuno opremljeno

Sigurna investicija!
Godišnji povrat od iznajmljivanja:
Studio: 100 dana = 4.000€
Jednosoban: 6.000€
Dvosoban: 7.500€
Zagarantovan prihod bio stan pun ili prazan!
Lokacija: Ulcinj
Spratnost: 5 spratova

Ne propustite priliku da budete vlasnik luksuznog stana u elitnom condo hotelu!

Detalji o nekretnini

ID oglasa

355428

Objavljeno

24.03.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

64m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Ulcinj

Ulcinj, Crna Gora

Cijena

153,400 €

2,397 € po m²

Agencija

Remax

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2396.88 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 30,680 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

551 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

122,720 €

Učešće

30,680 €

Ukupna kamata

75,664 €

Ukupno plaćanje

198,384 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Ulcinj

Ulcinj

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 21.19% niža od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Crna Gora

Prosječna cijena: 3041.47 €/m²

Ova nekretnina je 16.58% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Crna Gora

Prosječna veličina: 77 m²

2,371 €

Prosječna godišnja cijena

+114%

Trend cijena (godišnje)

229

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Remax

Registarski broj

Lokacija

Crna Gora

Ulcinj

Kvadratura

64m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.