Продаје се стан на мирном и удобном месту у селу Утеха на Барској ривијери.
Стан се састоји од дневне собе, терасе, две спаваће собе и купатила са тушем.
Површина 94 м2, 2. спрат, поглед на море.
Удаљеност до плаже је 300 метара.
Плаћање у рубљама је могуће
Прорачун ликвидности:
Цена закупа: 80 евра/дан. Максимална попуњеност: 60 дана по сезони. Сезонски принос: 4800 евра. Трошкови резервације: 15%.
Профитабилност минус Резервација 4080 евра.
Трошкови куповине и одржавања 120.000 + 400 (годишњи порез + накнада) = 120.400.
Месечна кирија: 350 евра/месечно 350*8 = 2800 евра
Укупно за годину: 6880 евра.
Период отплате: 120.400 евра/6.880 = 17,5 година. Профитабилност: 6.880*100/120.400 = 5,7%.
Прорачуни су дати за 2021-2022. годину.
Stan
94m²
2
N/A
Utjeha
Utjeha, Ulcinj
145,000 €
1,543 € po m²
Agencija
TradegoriaCijena po m²: 1542.55 €
Učešće 29,000 €
Napomena:
Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.
Cijena ove nekretnine je 0% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Ulcinj
Prosječna cijena: 0.00 €/m²
Ova nekretnina je 0% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Ulcinj
Prosječna veličina: 0 m²
Agencija (posrednik)
Tradegoria
Registarski broj
-
Lokacija
Ulcinj
Utjeha
Kvadratura
94m²
Struktura
2 Sobe
Tip nekretnine
Stan
Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.
Utjeha
Utjeha
Utjeha
Utjeha
Utjeha
Utjeha
Utjeha