Prodaja, dvosoban stan, 108m², Gornji Štoj, Ulcinj

Novogradnja

250,000 € (2,315 €/m²)

108 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 108m², Gornji Štoj, Ulcinj

Gornji Štoj, Ulcinj Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se moderan prizemni dom sa bazenom u Gornjem Štoju (naselje Lelčaj)

Lokacija: Gornji Štoj, Ulcinj

Površina kuće: 108 m² bruto / 91 m² neto

Površina parcele: oko 292 m²

Cijena: 250.000 €

Useljenje: od 20. jula 2025. godine

Samo 5 minuta od plaže i 10 minuta od centra grada nalazi se ova moderna prizemna kuća, idealna za stalni boravak ili odmor. Kuća ima bazen i smeštena je u zelenom i mirnom delu naselja Lelčaj.

OPIS OBJEKTA:

Prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (38,75 m²)
Dve spavaće sobe (po ~11,5 m²)
Dva kupatila
Prostrana natkrivena terasa (14,65 m²)
Dve ostave
Poseban ulaz
Bazen u dvorištu

Detalji o nekretnini

ID oglasa

449879

Objavljeno

22.07.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

108m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Gornji Štoj

Gornji Štoj, Ulcinj

Cijena

250,000 €

2,315 € po m²

Agencija

Pocess nekretnine

Sadržaji

Novogradnja

Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2314.81 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 50,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

898 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

200,000 €

Učešće

50,000 €

Ukupna kamata

123,312 €

Ukupno plaćanje

323,312 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Ulcinj

Gornji Štoj

Ulcinj

Cijena ove nekretnine je 0% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Ulcinj

Prosječna cijena: 0.00 €/m²

Ova nekretnina je 0% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Ulcinj

Prosječna veličina: 0 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Pocess nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Ulcinj

Gornji Štoj

Kvadratura

108m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.