Prodaja Stanova Centar, Ulcinj - Strana 1517

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Centar?

Prema analizi 20 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Centar (Ulcinj) iznosi 2,000 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Centar kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 446 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 20 oglasa za upit Prodaja Stanova Centar, Ulcinj - Strana 1517

Podaci su ažurirani 22.04.2026. u 22:19

Sortiraj:

Prikazano 20-20 od 20 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Centar ima prijatno i aktivno tržište stanova koje privlači i kupce i prodavce. U ovom vodiču nalaze se informacije o trenutnim cijenama, najčešćim veličinama i rasporedima stanova, kao i praktični savjeti za kupovinu ili prodaju. Prosječna tražena cijena iznosi oko 109217.0 €/m², ali se stvarna vrijednost razlikuje prema stanju, spratu i pogledu. Koristite izraze kao što su "stanovi na prodaju Centar", "kupovina stana Centar" ili "prodaja stana Centar" za ciljane pretrage. Ako prodajete, objasnićemo kako lijepo pripremiti stan i voditi pregovore; ako kupujete, objasnićemo pravne korake i provjere koje treba obaviti.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Centar

Prosječna cijena/m²

2,000 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+0.00%

U odnosu na April 2025

Po m²: 2,061 €/m²

60m²: 123,660 €

232 oglasa

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Centar?

Prema analizi 20 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Centar (Ulcinj) iznosi 2,000 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Centar?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Centar bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Centar kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 446 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Nekretnina Danilovgrad Prodaja placeva Nikšić Prodaja Nekretnina Cetinje Izdavanje Stanova Autobuska Stanica, Podgorica Prodaja Kuća Bijelo Polje Prodaja Nekretnina Čeluga, Bar Izdavanje Nekretnina Škaljari, Kotor Poslovni prostori za prodaju Kotor Poslovni prostori za najam Tuški Put, Podgorica Prodaja Nekretnina Berane Prodaja Kuća Bijela, Herceg Novi Prodaja petosobnih kuća Podgorica Jednosobni stanovi Velika Plaža, Ulcinj Petosobni stanovi Budva Prodaja petosobnih kuća Stoliv, Kotor Prodaja Nekretnina Seljanovo, Tivat Prodaja trosobnih kuća Reževići, Budva Prodaja Nekretnina Master Kvart, Podgorica Izdavanje Nekretnina Ulcinj Dvosobni stanovi Gorica C, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Tološka Šuma, Podgorica Izdavanje četvorosobnih kuća – Tološi, Podgorica Prodaja Stanova Nova Dalmatinska, Podgorica Prodaja placeva Bar Prodaja Nekretnina Bijelo Polje

Brzo pronađite stanove za prodaju u Centru. Pogledajte ažurne oglase, uporedite cijene (prosječno oko 109217.0 €/m²) i kontaktirajte prodavce ili agente. Namijenjeno onima koji žele brz i pouzdan rezultat pretrage.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. april 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.