
103,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Pinješ, Ulcinj
Prodaje se jednosoban stan u Pinjesu u zgradi Ciling. Stan je u izgradnji, sa rokom zavrsetka Oktobar 2026. Stan je lociran na 1 spratu. Cijena 103.000eur.
Pronađeno je 35 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 2
Podaci su ažurirani 01.01.2026. u 23:54

103,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Pinjesu u zgradi Ciling. Stan je u izgradnji, sa rokom zavrsetka Oktobar 2026. Stan je lociran na 1 spratu. Cijena 103.000eur.

113,400 €
Prodaje se stan u izgradnji u Ulcinju, Liman II. Stan je po strukturi jednosoban, lociran je na 1 spratu. Povrsina stana je 54m2 od cega je povrsina terase 7m2. Stan je useljiv u Januaru 2026. Cijena

2,100 €
Prodajemo- jednosoban stan u Limanu II, Ulcinj- Crna Gora. Oliva Park Rezidens nudi savršen spoj primorskog mira i modernog načina života. Bez obzira da li tražite dom iz snova, pametnu investiciju il

2,100 €
Prodajemo- jednosoban stan u luksuznom kompleksu Liman Olive. Stan ima 49m2, i terasu od 7m2, ukupno 56m2. Zgrada je u izgradnji, planirani rok za useljenje je januar 2026. Smješten na Limanu II, Ulci

100,650 €
Prodaje se veci jednosoban stan od 61m2 na bulevaru pored Mobilarsa. Stan je prostran, nalazi se na 2 spratu i orjentisan je ka bulevaru. Cijena 100.650eur

2,500 €
U jednom od najlepših i najtraženijih delova Ulcinja – Bashbyliku, nastaje jedinstven kompleks koji nudi nesvakidašnju kombinaciju luksuza, prirode i mora. Ovaj izuzetni projekat je namenjen onima koj
Samir Ul
Oglašivač

126,000 €
Moderan stambeni objekat – između Bara i Ulcinja, 800m od mora Ovaj savremeni kompleks kombinuje luksuz, funkcionalnost i prirodnu ljepotu, nudeći miran život na svega 800 metara od obale. Idealno poz

Na Upit
Na prodaju jednosoban stan – Naselje Pinješ, Ulcinj Prodaje se opremljen jednosoban stan u modernom kompleksu sa otvorenim parkingom, bazenom i restoranom,sauna. Stan je kompletno namešten i spreman z
Emina Haveric
Oglašivač

155,000 €
Prodajemo kompletno namješten stan u centru Ulcinja. Stan je moderno i funkcionalno opremljen. Ima dvije spavaće sobe, obje sa terasama, kupatilo, dnevnu sobu, kuhinju i trpezariju sa velikom terasom.

120,000 €
Prodajemo- jednosoban stan u izgradnji od 51m2 plus zelena terasa u Pinjes, Ulcinj. Nalaze se na 2. Spratu u zgradi koja posedjuje lift. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpeza

120,000 €
IDD3025 For sale: One-bedroom apartment under construction, 51 m², located on the 2nd floor of a residential building in Pinješ, Ulcinj. The building will feature an elevator, and completion is expect

153,000 €
Na prodaju kompletno opremljen dvosoban stan površine 70m², smješten u zgradi Nedim Komerca, u samom centru Ulcinja. Stan se nalazi na četvrtom spratu, istočno je orijentisan i poseduje prostranu tera

110,400 €
IDP3122 One-Bedroom Apartment Under Construction for Sale in Ulcinj – Sea View A one-bedroom apartment under construction is for sale in Ulcinj, located 3 km from the Small Beach (Mala Plaža). The apa

140,000 €
Na prodaju dvosoban stan na prizemlju stambene zgrade u Ulcinju. Ovaj u potpunosti opremljen stan prodaje se kao na slikama, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Sastoji se od dnevnog boravka, dvije ko

Prema analizi 61 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 1,763 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 7,468 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 80.5%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.
Podaci su ažurirani: 1. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.