Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 1048

Pronađeno je 131 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 1048

Podaci su ažurirani 11.12.2025. u 17:58

Sortiraj:

Prikazano 131-131 od 131 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2579.0 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

1,763 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+41.89%

U odnosu na Decembar 2024

70%

Dvosoban

13%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Kuća Ulcinj 15 Jednosobni stanovi Centar, Centar, Ulcinj 12 Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj 14 Dvosobni stanovi Pinješ, Pinješ, Ulcinj 13 Jednosobni stanovi Velika Plaža, Velika Plaža, Ulcinj 17 Prodaja petosobnih kuća Ulcinj 16

Često postavljana pitanja

? Kolike su prosječne cijene stanova za prodaju u Ulcinju?

Prosječne tražene cijene stanova u Ulcinju iznose oko 2579.0 €/m², ali konačna cijena zavisi od lokacije, kvadrature i stanja stana. Nekretnine bliže ključnim sadržajima — poput Doma zdravlja Ulcinj, Glavne pošte Ulcinj, banaka (Erste, Lovćen banka) ili Rive i apoteka (Pharmalife, Apoteka BENU, Apoteka Viola) — obično imaju višu vrijednost. Ako tražite porodični stan obratite pažnju na blizinu škola (Osnovna škola Boško Strugar, Srednja škola Bratstvo Jedinstvo) i lokalnih usluga.

? Kakve su cijene za stanovi u naselju Ulcinj?

Prema analizi 61 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan na lokaciji Ulcinj (Ulcinj) iznosi 1,763 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u Ulcinj?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.9% godišnje. Brzina prodaje: Prosječan stan u ovom dijelu grada provede na tržištu 45-60 dana prije nego što oglas bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u Ulcinj kao investicija?

Očekivana mjesečna renta za ovakav stan je oko 501 €. Procijenjeni bruto povrat investicije (ROI) je oko 5.4% godišnje (bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine).

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Centar, Tivat Prodaja placeva Zabjelo, Zabjelo, Podgorica Prodaja Stanova Bečići, Bečići, Budva Jednosobni stanovi Centar, Centar, Tivat Prodaja četvorosobnih kuća Stoliv, Stoliv, Kotor Jednosobni stanovi Crna Gora Prodaja Luksuznih Trosobnih Stanova Tivat Novogradnja – Prodaja Garsonjera Bar Prodaja Luksuznih Dvosobnih Kuća Crna Gora Prodaja placeva Dobrota, Dobrota, Kotor Izdavanje jednosobnih stanova – Tivat Četvorosobni stanovi Tivat Prodaja trosobnih kuća Krimovica, Krimovica, Kotor Ugostiteljske nekretnine za prodaju Crna Gora Prodaja placeva Kotor Prodaja placeva Zaljevo, Zaljevo, Bar Poslovni prostori za prodaju Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Dvosobni stanovi Prčanj, Prčanj, Kotor Prodaja Kuća Đenovići, Đenovići, Herceg Novi Poslovni prostori za prodaju Cetinje Prodaja Luksuznih Jednosobnih Stanova Crna Gora Prodaja placeva Polje, Polje, Bar Prodaja jednosobnih kuća Crna Gora Jednosobni stanovi Centar, Centar, Kolašin Prodaja petosobnih kuća Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 11. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.