Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 2

Pronađeno je 138 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 2

Podaci su ažurirani 23.12.2025. u 22:36

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora
2

2,100 €

prije 12 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora

Stan49Jednosoban1 kupatilo

For sale is an apartment with an area of 49.20 m², located on the first floor of a new building in an attractive part of Ulcinj – Pineš. The location is recognized for its peaceful surroundings, sea v

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Velika Plaža, Ulcinj
3

279,261 €

prije 12 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan48Jednosoban1 kupatilo

Studio apartment for sale in a luxury complex on the seafront. Apartment marked B-65 has a total area of 48.12m2 and has a green terrace of 7.19m2! It is located on the ninth floor in tower B and has

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Velika Plaža, Ulcinj
3

297,198 €

prije 12 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan54Jednosoban1 kupatilo

One bedroom apartment for sale in a luxury complex on the seafront. Apartment marked C-09 has a total area of 54.59m2 and has a green terrace of 25.91m2! It is located on the first floor in tower C an

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Velika Plaža, Ulcinj
3

360,316 €

prije 12 dana

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan73Jednosoban1 kupatilo

For sale One bedroom apartment in a luxury complex on the seafront. The apartment marked C-64 has a total area of 73.32m2 and has a green terrace of 17.14m2! It is located on the fifth floor in tower

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora
2

2,000 €

prije 12 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora

Stan50Jednosoban1 kupatilo

For sale is an apartment with an area of 50.04 m², located in a quiet part of Ulcinj – Pinješ, known for its sea view, greenery, and proximity to the Old Town and Small Beach. The apartment is situate

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora
11

155,800 €

prije 12 dana

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora

Stan82Jednosoban1 kupatilo

A spacious one-bedroom apartment with an area of 82 m², located on the first floor of a property in an attractive location Pinješ, in Ulcinj. The apartment is luxuriously equipped and fully furnished,

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora
13

113,400 €

prije 12 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora

Stan47Jednosoban1 kupatilo

Ovaj apartman se nalazi u priobalnom dijelu Ulcinja, najsunčanijeg grada u Crnoj Gori, i nudi savršen spoj obalnog mira i modernog načina života. Apartman ima površinu od 47 m², terasu od 7 m² i ukupn

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora
Luksuzno
Novogradnja
11

110,000 €

prije 13 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora

Stan49Jednosoban1 kupatilo

Novi De lux opremljen jednosoban stan na prodaju,na atraktivnoj lokaciju Bulevar Teuta 1 km od Male plaze,potpuno opremljen u novoizgradjenoj zgradi.

MB

Marija Banicevic

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Ulcinj, Crna Gora
Verifikovano
7

114,000 €

prije 14 dana

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Ulcinj, Crna Gora

Stan57Jednosoban1 kupatilo

Ovaj novi stambeni projekat u Ulcinju predstavlja pažljivo oblikovan koncept života koji spaja savremenu arhitekturu sa prirodnim pejzažom brdovitog okruženja, nudeći stil života definisan komforom, m

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj
Luksuzno
Novogradnja
5

113,400 €

prije 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj

Stan54Jednosoban

PRODAJA Stanovi u luksuznom kompleksu Liman II – Ulcinj U ponudi su dva moderno projektovana jednosobna stana u izgradnji, smještena u najtraženijem dijelu Ulcinja Liman II. predstavlja savršen spoj p

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Ulcinj, Crna Gora
Novogradnja
2

Na Upit

prije 22 dana

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Ulcinj, Crna Gora

Stan52Jednosoban

Mijenjam stan 52 m2 u Ulcinju, bulevar Teuta pored Volija za odgovarajuci u Podgorici.

AB

Aa Bbb

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora
Verifikovano
2

100,650 €

prije 25 dana

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora

Stan61Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji – Bulevar u Ulcinju, u neposrednoj blizini Kipsa. Stan ima ukupnu površinu od 61 m² i odlikuje se funkcionalnim rasporedom, komfornim dnevnim boravko

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj
Verifikovano
2

117,600 €

prije 25 dana

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj

Stan56Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednosoban stan površine 49 m², sa terasom od 7 m² (ukupno 56 m²), smješten u luksuznom kompleksu Liman Olive u Ulcinju. Zgrada je u izgradnji, a planirani rok za useljenje je januar 2026.

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Centar, Ulcinj
Novogradnja
2

100,650 €

prije 28 dana

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Centar, Ulcinj

Stan61Jednosoban1 kupatilo

Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini Kipsa. Stan ima ukupnu površinu od 61 m² i odlikuje se funkcionalnim rasporedom, komfornim dnevnim boravkom, odvojenom spavaćom sobom i velikom terasom. Idealan

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora
21

158,000 €

prije 29 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Stan55Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je luksuzno opremljen jednosoban stan površine 55m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Ulcinju, uz sami Bulevar Teuta. Stan je odlično pozicioniran — nalazi se na samo 5 minu

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj
Novogradnja
4

115,000 €

prije 32 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj

Stan54Jednosoban1 kupatilo

Smješten na Limanu II, Ulcinj, Crna Gora, Oliva Park Rezidens nudi savršen spoj primorskog mira i modernog načina života. Bez obzira da li tražite dom iz snova, pametnu investiciju ili odmor pored pla

Prodaja, garsonjera, 30m², Ulcinj, Crna Gora
Luksuzno
Novogradnja
10

70,000 €

prije 36 dana

Prodaja, garsonjera, 30m², Ulcinj, Crna Gora

Stan30Garsonjera1 kupatilo

Namjestena garsonjera 30m2, 1.sprat, ima terasu, lift i parking mjesto, istocno orjentisana. Udaljena 600m od mora. Garsonjera ima pristup bazenu, koji je u izgradnji. Neuseljavana, opremljena novim s

vm

vuk misurovic

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Ulcinj, Crna Gora
Novogradnja
13

116,000 €

prije 43 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Ulcinj, Crna Gora

Stan58Dvosoban

Na prodaju dvosoban stan povrsine 58m2 u centru Ulcinja (Bulevar Djerdj Kastrioti Skenderbeg). Stan se sastoji iz dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupatila, renovirane kuhinje i terase koja je zas

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Ulcinj, Crna Gora
Novogradnja
13

130,000 €

prije 44 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Ulcinj, Crna Gora

Stan69Dvosoban

Prodaja dvosobnog nenamjestenog stana povrsine 69m2, Ulcinj (Bulevar Teuta). Treci sprat. Lift. Slobodan parking. Novogradnja. Cijena iznosi 130.000e.

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Velika Plaža, Ulcinj
18

120,000 €

prije 46 dana

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan53Jednosoban1 kupatilo

Move-in ready & rental-ready. A bright, fully furnished one-bedroom in a new building on Teuta Boulevard—just 1.5 km from Velika plaža. Equipped with modern furniture, TV, A/C in every room, and a spa

Prikazano 21-40 od 138 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2579.0 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
1,763 €
Aktivni oglasi
LIVE
61
Ažurirano danas
Novi oglasi
1
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+41.89%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 61 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 1,763 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 501 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 23. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.