Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 979

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 61 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 1,763 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 501 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 134 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 979

Podaci su ažurirani 12.12.2025. u 20:42

Sortiraj:

Prikazano 134-134 od 134 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2579.0 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

1,763 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+41.89%

U odnosu na Decembar 2024

70%

Dvosoban

13%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Dvosobni stanovi Ulcinj 45 Prodaja Garsonjera Ulcinj 12 Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj 14 Prodaja petosobnih kuća Ulcinj 16 Jednosobni stanovi Centar, Centar, Ulcinj 12 Prodaja dvosobnih kuća Ulcinj 13

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 61 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 1,763 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.9% godišnje.
Brzina prodaje: Prosječan stan u ovom dijelu grada provede na tržištu 45-60 dana prije nego što oglas bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 501 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja placeva Rogami, Rogami, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Zabjelo, Zabjelo, Podgorica Prodaja Luksuznih Petosobnih Kuća Kotor Izdavanje četvorosobnih kuća – Bar Izdavanje dvosobnih stanova – Podgorica Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Centar, Centar, Budva Dvosobni stanovi Preko Morače, Preko Morače, Podgorica Dvosobni stanovi Radanovići, Radanovići, Kotor Poslovni prostori za prodaju Ljubović, Ljubović, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Herceg Novi Izdavanje dvosobnih stanova – Kotor Izdavanje Stanova Zagorič, Zagorič, Podgorica Prodaja Kuća Bar Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Pobrežje, Pobrežje, Podgorica Prodaja placeva Đenovići, Đenovići, Herceg Novi Jednosobni stanovi Igalo, Igalo, Herceg Novi Poslovni prostori za najam Kruševac, Kruševac, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Danilovgrad Prodaja Luksuznih Jednosobnih Stanova Crna Gora Dvosobni stanovi Donja Gorica, Donja Gorica, Podgorica Dvosobni stanovi Savina, Savina, Herceg Novi Izdavanje Stanova Tuški Put, Tuški Put, Podgorica Prodaja placeva Centar, Centar, Podgorica Prodaja Kuća Herceg Novi Prodaja Stanova Podgorica

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 12. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.