Pronađeno je 87 oglasa za upit Dvosobni stanovi Centar, Podgorica - Strana 3
Podaci su ažurirani 07.02.2026. u 16:42
135,000 €
Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 75m2; Adresa: Centar, Podgorica, Crna Gora; Broj soba: 2; Broj kupatila: 1
205,000 €
Prodajemo- prostran, dvosoban, renoviran stan površine 84m² (u LN 67m²) u Centru. Smješten na 4. spratu zgrade Krstarice koja poseduje lift. Dvostrano je orijentisan, istok–zapad, što mu obezbjeđuje p
134,000 €
Prodaje se komforan dvosoban stan površine 75 m², smješten na četvrtom spratu stambene zgrade u užem centru grada. Zgrada nema lift, ali se nalazi u mirnom dijelu pješačke zone, što stan čini idealnim
95,000 €
Prodajemo- dvosoban stan (potkrovlje) ukupne površine 70m2 (u LN upisano 63m2) u centru grada, koji se nalazi na 4. spratu zgrade bez lifta. Odlično je prostorno iskoriśćen i sastoji se od: ulaznog ho
225,000 €
Prodajemo- luksuzno opremljen dvosoban stan površine 67m², smješten na 2. spratu novogradnje izgrađene 2023. godine, preko puta CKZ Ribnica, u Podgorici. Stan je jugozapadno i sjeverno orijentisan, ve
220,000 €
Dvosoban namješten stan površine 85 m², smješten na VI spratu zgrade, ul Marka Miljanova, kod muzičke škole.. struktura: ulazni hodnik,toalet, veliki dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja, o
231,400 €
Komforan dvosoban stan, površine 89m2, smješten u strogom centru Podgorice, na 2. spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je idealan kako za porodični život zbog blizine škole, vrtića, doma zdravlja i
180,000 €
Prodaje se dvosoban stan, površine 85 m², u strogom centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade, dvostrano je orijentisan i posjeduje izuzetno dobar raspored prostorija. Sastoji se o
Na Upit
Prodajemo- dvosobni stanovi površine 87m² na ekskluzivnoj lokaciji u samom centru Podgorice. Stanovi se nalaze u savremenoj zgradi raspoređeni na I, II, III, IV i V spratu, sa mogućnošću kupovine gara
150,000 €
Prodajemo- kompletno renoviran i namjesten dvosoban stan površine 66m2, u kvalitetnoj zgradi starije gradnje u strogom centru Podgorice. Stan je na 1. spratu, sa parkingom organizovanim iza zgrade.Sta
130,000 €
Prodajemo – prostran dvosoban stan u Centru grada, ulica Novaka Milosevica. Stan je povrsine 76m2 (64m2 po LN +11m2 terasa) i nalazi se na 2. spratu u zgradi koja nema lifta, orijentisan je sjever-jug
149,000 €
Prodajemo renoviran stan 65m2 u strogom centru grada ali u mirnom i zelenom dijelu grada, u ulici Oktobarske revolucije. Stan se nalazi u 1. spratu visokokvalitetno izdradjenoj vojnoj zgradi. Fasada z
134,000 €
Prodajemo- kompletno namjesten dvosoban stan površine 65m² u srcu Podgorice na 1. spratu. Stan se nalazi na udaljenosti 20m od škole" 21. Maj", 750m od hotela Hilton što ga čini idealnim za porodice i
135,000 €
Prodajemo- kompletno renoviran i namjesten dvosoban stan površine 75m2, u kvalitetnoj zgradi starije gradnje u strogom centru Podgorice. Stan je na 4. spratu (u zgrada koja nema lift), sa parkingom or
240,000 €
Prodajemjo- lux namješten dvoiposoban stan od 92 m2 (ima 100 m2 nijesu sve terase ušle u ukupnu kvadraturu) u zgradi hotela Nikić. Stan se nalazi na 5. spratu (nije poslednji) u jednoj od kvalitetniji
2,200 €
Prodajemo- dvosoban stan površine 85m2 (u LN 70m2 +dvije terase), u kvalitetnoj zgradi starije gradnje u strogom centru Podgorice. Stan je na 2. spratu (u zgrada koja nema lift), sa parkingom organizo
93,000 €
Prodaje se dvosoban namješten stan 42m2, u Centru. Pozicioniran je na četvrtom spratu stambene zgrade koja nema lift. Stan ima pripadajuću terasu od 30m2. Ispred zgrade dostupan je javni parking. Cije
Na Upit
Dvosoban stan od oko 120m2 u potkrovlju na 4.spratu u staroj zgradi bez lifta, Karađorđeva, Podgorica. Unikatan. Vrhunska lokacija, strogi centar grada.
Prema analizi 90 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u naselju Centar (Podgorica) iznosi 2,215 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Centar bilježi stabilan rast od 12.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 734 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 52% ukupne ponude stanova u naselju Centar. Trenutno je u ponudi 90 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 20 | 52 m² | 2,614 € | 138,091 € |
| Dvosobni stanovi | 90 | 77 m² | 2,215 € | 168,679 € |
| Trosobni stanovi | 52 | 102 m² | 1,867 € | 182,923 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja Stan u Centru — pregledajte atraktivne stanove na prodaju u srcu grada, blizu Muzeja i galerije, NLB Banke AD Podgorica i Glavne pošte Podgorica. Prosječna cijena oko 2241.0 €/m². Koristite brzu pretragu po cijeni, spratu i udaljenosti od škola i apoteka.
Podaci su ažurirani: 7. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.