Pronađeno je 6 oglasa za upit Dvosobni stanovi Vezirov Most, Podgorica - Strana 978
Podaci su ažurirani 12.12.2025. u 11:10
Na cijenu utiču kvadratura, stanje stana, spratnost i lokacija unutar naselja. Kao orijentir koristite prosječnu cijenu: 2449.0 €/m². Zbog blizine Poliklinike Nova Medic, stanovi u toj zoni često su poželjni i održavaju stabilnu tražnju.
Prema analizi 6 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan na lokaciji Vezirov Most (Podgorica) iznosi 2,392 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina na lokaciji Vezirov Most bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena. Brzina prodaje: Prosječan dvosoban stan u ovom dijelu grada provede na tržištu 45-60 dana prije nego što oglas bude uklonjen.
Očekivana mjesečna renta za ovakav stan je oko 855 €. Procijenjeni bruto povrat investicije (ROI) je oko 5.4% godišnje (bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine).
Dvosobne stanove čine 26% ukupne ponude stanova na lokaciji Vezirov Most. Trenutno je u ponudi 6 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Dvosobne stanove | 6 | 80 m² | 2,392 € | 189,990 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga: Pronađite stanove na prodaju u Vezirovom Mostu — popularnom i praktičnom dijelu grada blizu Poliklinike Nova Medic. Pregledajte aktuelne ponude, uporedite cijene i brzo dođite do odgovarajuće nekretnine. Prosječna cijena: 2449.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 12. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.