Estitor

Dvosobni stanovi Podgorica - Strana 44

Pronađeno je 1,191 oglasa za upit Dvosobni stanovi Podgorica - Strana 44

Podaci su ažurirani 04.02.2026. u 20:53

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Zabjelo, Podgorica
Novogradnja
14

162,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Zabjelo, Podgorica

Stan58Dvosoban

Prodajemo nov, neuseljavan , skoro pa kompletno namjesten stan na Zabjelu kod Kidsland-a. Stan se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Razvrsje. U pitanju je 6. i poslednji sprat zgrade ( na zgradi je p

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Zabjelo, Podgorica
11

125,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Zabjelo, Podgorica

Stan60Dvosoban

Prodajemo- prazan dvosoban stan od 60m2 na Zabjelu, Family kvart. Stan se nalazi na 1. spratu. Sastoj se od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dvije spavace sobe, kupatila i

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Podgorica, Crna Gora
17

208,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Podgorica, Crna Gora

Stan72Dvosoban

IDD2395 The apartment is located in a modern building with an elevator, on the second floor. Elegant furnished two-bedroom apartment of 72m2 in City quarter, featuring a spacious living room, modern k

Prodaja, dvosoban stan, 69m², City Kvart, Podgorica
Novogradnja
12

225,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 69m², City Kvart, Podgorica

Stan69Dvosoban

IDD2616 This newly built two-bedroom apartment is located in the City Kvart. Luxuriously furnished, it is situated on the second floor and spans 69m2. The building has an elevator, and while it does n

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Stari Aerodrom, Podgorica
11

115,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Stari Aerodrom, Podgorica

Stan58Dvosoban

IDD2785 Apartment for sale in Podgorica, 58 m2, two bedrooms. The apartment is unfurnished, allowing the buyer to customize it to their liking. Located in a quiet part of the city, it's ideal for fami

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Podgorica, Crna Gora
Novogradnja
12

210,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Podgorica, Crna Gora

Stan68Dvosoban

IDD3072 A two-bedroom apartment of 68m² for sale, located on the first floor. Southeast-oriented, bright, and airy. It features a bathroom with a WC, an additional WC, a parking space, and elevator ac

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Preko Morače, Podgorica
Verifikovano
11

200,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Preko Morače, Podgorica

Stan95Dvosoban2 kupatila

Na prodaju dvosoban stan na odlicnoj lokaciji, Preko Morace. Ukupna povrsina stan je 95m2 i pozicioniran je na prvom spratu zgrade koja ne posjeduje lift. Povrsina stana je 79m2 plus dvije terase ukup

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Zabjelo, Podgorica
Verifikovano
13

210,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Zabjelo, Podgorica

Stan62Dvosoban1 kupatilo

Prodaja moderno namještenog dvosobnog stana površine 62m2, Zabjelo (Family Residence). Novija gradnja. Peti sprat (poslednji). Zgrada posjeduje lift i redovno se održava. Parking mjesto sa rampom. Sta

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Momišići, Podgorica
Verifikovano
9

133,320 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Momišići, Podgorica

Stan61Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvosoban stan površine 60.60m², smješten u naselju Momišići, Podgorica. Stan se nalazi na 3. spratu, u potkrovlju, manje stambene zgrade u izgradnji. Struktura stana obuhvata: prostrani ula

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Preko Morače, Podgorica
Verifikovano
14

237,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Preko Morače, Podgorica

Stan82Dvosoban2 kupatila

Prodaje se nenamješten dvosoban stan površine 82m², smješten na 6. spratu stambene zgrade u naselju Preko Morače, Podgorica. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuh

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Gorica C, Podgorica
Verifikovano
12

315,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Gorica C, Podgorica

Stan90Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan 90m², smješten na prizemlju moderne zgrade u naselju Gorice C, Podgorica. Struktura stana obuhvata: prostrani hodnik, dnevni boravak sa trpezarijskim prosto

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Gorica C, Podgorica
Verifikovano
9

201,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Gorica C, Podgorica

Stan67Dvosoban2 kupatila

Prodaje se nenamješten dvosoban stan površine 67m², smješten na 1. spratu novoizgrađene zgrade u mirnom naselju Gorica C, Podgorica. Struktura stana obuhvata: prostrani hodnik, dnevni boravak sa trpez

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Zagorič, Podgorica
Verifikovano
4

114,700 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Zagorič, Podgorica

Stan62Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvosoban stan površine 62m² u izgradnji, na visokom prizemlju zgrade u Zagoriču, Podgorica. Stan se nalazi tačno ispod Gorice. Struktura stana obuhvata: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijo

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Stari Aerodrom, Podgorica
Verifikovano
6

113,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Stari Aerodrom, Podgorica

Stan58Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju dvosoban stan u Podgorici, na Starom Aerodromu, površine 58m². Stan se nalazi na trećem spratu zgrade koja nema lift, ali nije na posljednjem spratu. Stan je funkcionalan i svijetao, ideala

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Centar, Podgorica
9

93,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Centar, Podgorica

Stan42Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvosoban namješten stan 42m2, u Centru. Pozicioniran je na četvrtom spratu stambene zgrade koja nema lift. Stan ima pripadajuću terasu od 30m2. Ispred zgrade dostupan je javni parking. Cije

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Preko Morače, Podgorica
10

185,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Preko Morače, Podgorica

Stan75Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvosoban stan, površine 75m2, Preko Morače. Stan se nalazi na petom spratu stambene zgrade koja posjeduje lift. Struktura: ulazni hodnik, dnevna soba, trpezarija, kuhinja, dvije spavaće sob

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Podgorica, Crna Gora
9

3,100 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Podgorica, Crna Gora

Stan68Dvosoban2 kupatila

Prodaje se nov dvosoban stan od 68 m2 koji se nalazi na Gorici . Stan se nalazi na I-vom spratu nove zgrade koja će biti završena u junu ove godine. Stan se sastoji od: -hodnika, dvije spavaće sobe, k

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Podgorica, Crna Gora
1

1,800 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Podgorica, Crna Gora

Stan62Dvosoban2 kupatila

Prodaje se dvosoban stan površine 62 m2 u izgradnji, na visokom prizemlju. Struktura stana je : -hodnik, dnevna soba, kuhinja, dvije spavaće sobe, kupatilo, wc i terasa Stan je pozicioniran ispod brda

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Podgorica, Crna Gora
10

99,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Podgorica, Crna Gora

Stan68Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvosoban stan preko puta OŠ Oktoih u Podgorici od 68m2 + 4 terase. Stan se nalazi na 7-mom spratu starije zgrade i potrebno ga je renovirati. Sama zgrada je uređene fasade, takođe je urađen

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Podgorica, Crna Gora
2

1,800 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Podgorica, Crna Gora

Stan62Dvosoban2 kupatila

Prodaje se novi stan u zgradi koja će biti završena do avgusta 2025 god. Stan se nalazi ispod brda Gorica na Zagoriču. Stan je u urbanom dijelu pozicioniran. Idealan za porodice. Sastoji se od: -hodni

Prikazano 861-880 od 1,191 rezultata

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Podgorici je trenutno vrlo traženo, sa velikim interesovanjem kupaca i investitora. Lijepo smješteni i udobni stanovi često nude blizinu Kliničkog centra Crne Gore, Ekonomski fakultet Podgorica, Prirodnjački muzej Crne Gore i Aerodrom "Špiro Mugoša", kao i lak pristup bankama, poliklinikama i školama. Tipične cijene kreću se od oko 2296.0 €/m² — upotrijebite pretrage poput prodaja stanova Podgorica, kupovina stana Podgorica i nekretnine Podgorica kako biste pronašli najbolje ponude. Kod izbora obratite pažnju na saobraćajnu povezanost, parking i energetsku efikasnost; blizina ustanova kao što su Ziraat Banka Crna Gora, Hipokrat Poliklinika Podgorica i Pošta često povećava vrijednost nekretnine. Sačuvajte pretrage i sarađujte sa pouzdanim lokalnim agentima kako biste brzo reagovali na povoljne ponude.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Podgorica

Prosječna cijena/m²
2,287 €
Aktivni oglasi
LIVE
955
Ažurirano danas
Novi oglasi
60
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+17.27%
U odnosu na Februar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena dvosobnih stanova u gradu Podgorica?

Prema analizi 955 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Podgorica iznosi 2,287 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Podgorica?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Podgorica bilježi stabilan rast od 17.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Podgorica kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 740 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.5%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Podgorica? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 34% ukupne ponude stanova u gradu Podgorica.
Trenutno je u ponudi 955 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosječna kvadratura (m²) Prosječna cijena (€/m²) Prosječna cijena (€)
Garsonjere 168 28 m² 2,299 € 62,787 €
Jednosobni stanovi 1157 46 m² 2,467 € 113,337 €
Dvosobni stanovi 955 72 m² 2,287 € 162,626 €
Trosobni stanovi 482 103 m² 2,112 € 215,976 €
Četvorosobni stanovi 58 129 m² 1,747 € 216,000 €

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 4. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.